政府ポータルサイトで、市民が質問しました。V.D.H氏の家族は、60平方メートルの土地に50平方メートルの家を購入しました。1993年10月15日以前に手書きの書類で売買し、安定して継続的に居住しており、紛争はありません。土地の起源は、1987年に協同組合から組合員に土地が割り当てられたことです。
H氏の家族が購入したとき、家は1階建てで、天井はコンクリートで中二階がありました。H氏は、家族が使用している土地は住宅地として認められ、レッドブックの発行条件を満たしているかどうか尋ねました。
あなたの意見や提案の内容は、地方自治体の管轄下にある具体的な事件であり、管理記録と発行済みの土地法執行に関するガイダンス文書に基づいて判断する必要があるため、農業環境省は具体的な回答をする根拠がありません。省は、原則に関するいくつかの規定を以下に示します。
現行の土地法は、土地法第137条、138条、139条、140条で、土地を使用している世帯および個人への土地使用権、土地に付随する財産の所有権の最初の証明書の発行について具体的に規定しています。
政府は、提出書類の構成、手順、および実施手順について、2024年7月29日付の政令第101/2024/ND-CPおよび2025年6月12日付の政令第151/2025/ND-CPで完全に規定しました。
政府の政令第151/2025/ND-CP号(2025年6月12日付)に添付された付録第01号のC項V号の項目XIでは、土地分野における地方自治体の2段階の権限の区分、権限委譲、権限委譲について規定しており、土地使用権を譲渡したが、規定に従って権利譲渡手続きを実施していない場合の土地使用権、土地に付随する財産所有権の証明書の発行について規定しています。
現在、政府の2026年1月31日付政令第49/2026/ND-CP第15条は、土地法実施組織における困難と障害を取り除くためのいくつかのメカニズムと政策を規定する国会決議第254/2025/QH15のいくつかの条項の詳細とガイダンスを規定しており、省人民委員会に土地分野における行政手続きの順序と手順に関する規定を委任しました。
したがって、農業環境省は、法律の規定に従って実施するためのガイダンスを受けるために、地方自治体の管轄当局に連絡することを提案します。
