フートー省最大の工業団地の1つであるフーハ工業団地は、13億米ドル以上の投資を誘致し、省内外で3万6千人以上の労働者の雇用を創出しました。
「工業団地効果」により、フー・トー区とフォン・チャウ区の近隣地域は、交通インフラ、経済社会が急速に発展しました。
特に、フンブオン通り(または35m道路とも呼ばれる)沿いは、フーハ工業団地を横断する道路であり、近年、商業とサービスが急速に発展しています。
ラオドン新聞の記者が2026年5月中旬に記録したところによると、フンブオン通り沿いには現在、レストラン、ホテル、店舗などが軒を連ねています。
売買需要が高まるにつれて、歩道や道路沿いの小さなスペースでさえ、衣料品、果物、飲み物、ファーストフードなど、あらゆる種類の商品の販売拠点になっています。
フォンチャウ区の家庭用品販売店のオーナーであるクアンさんは、「以前は、フンブオン通り沿いの店舗を借りて販売しようと思っていましたが、価格が高すぎて借りることができませんでした。幅5mの道路沿いの土地の賃貸料は月600万ドン以上で、2〜3区画借りないとビジネスをするのに十分な広さにはなりません」と語りました。
フー・トー区に住むトゥオンさんは、「賃貸料が高いのは、土地の価値が高いからです。最も高価な区間はフー・トー区にあり、ロンアン村の門からフーロイ都市圏までです。土地価格は高いですが、非常に簡単に売れます。売り手がいればすぐに買い手が現れます」と語りました。
フートー町と旧タムノン地区(CMT不動産会社)の不動産業者であるハン・ドゥック・マイン氏によると、フンブオン通り沿いの土地価格は過去2年間で20〜40%上昇しました。
マインさんによると、約2年前、フンブオン通り沿いの5mの土地の価格は30億〜40億ドンで変動し、一部の美しい場所では50億ドンに達する可能性がありました。
その後、フーハ工業団地には労働者、専門家、外国人がますます増え、地域内のインフラ、都市、商業、サービスなどが絶えず発展したため、地価が急騰しました。
「さらに、フーハ工業団地に大手企業が投資しているという噂もあり、土地価格の急速な上昇に貢献しています。現在、フンブオン通り沿いの5mの土地の価格は60億〜80億ドンで変動しています」とマン氏は語りました。
フンブオン通りで注目されている不動産の「供給源」の1つは、フーハ市場のインフラ建設とフーホーコミューン、ハタックコミューン、フートー町(旧、現在はフォンチャウ区)の土地使用権の競売プロジェクトに属する区画です。
フォンチャウ区プロジェクト管理委員会(区人民委員会所属)の幹部によると、上記のプロジェクトの競売エリアの技術インフラは、現在までにほぼ完成している。プロジェクト内の土地区画は、2026年6月に競売にかけられる予定である。
