12月1日、ラムドン省監察局は、サイゴン・インベストメント・カンパニー・リミテッドが投資し、ムイネー区に展開しているセントーサ・ヴィラ・プロジェクトに対する専門的な査察結果を発表したと発表した。これは、問題があり、予定より何年も遅れており、8月に検査に入った10件のプロジェクトのうちの1つである。
プロジェクトは2013年9月から投資が承認されており、ホテルとヴィラを含む沿岸住宅・リゾート観光地の建設計画です。計画によると、プロジェクトは12ヶ月以内に完了する必要があります。
しかし、監察時点までに、プロジェクトは11年以上進捗が遅れており、実施が遅れたために2021年11月に行政処分を受けました。
査察結論によると、天然資源環境局(合併前)とビントゥアン省人民委員会事務所(合併前)は、省人民委員会に88 687m2/157 250m2の長期作物栽培用地から都市住宅用地への転用を許可するよう助言し、土地利用計画に適合しなかった。
建設に関しては、サイゴン投資有限会社は、多年生植物の植林地で多くの項目を建設しており、建設許可証を持っていません。これらの違反は、天然資源環境省(2018年4月)と建設局(2020年3月)の監察結論で提案されました。
プロジェクトは将来形成される不動産事業の条件を満たしていませんが、デベロッパーは多くの「協力、出資」、「将来形成される別荘の売買」契約を締結し、約230億ドンを稼いでいます。これにより、顧客からの多くの紛争、苦情が寄せられています。
上記の結論に基づいて、省監察局はラムドン省人民委員会に対し、所定の命令と法的手続きに従ってサイゴン投資会社がプロジェクト実施への投資を継続することを検討し承認するよう中央政府に助言するよう財務省を割り当てるよう勧告した。
承認されれば、財務局は投資家に対し、商業・サービス・リゾート観光の方向にプロジェクトの目標を再調整するよう指導します。
同時に、財務能力と実現可能性を見直し、省人民委員会に助言し、決定し、財政義務を再検討し、再計算する。農業農村開発局は、使用目的を変更した土地面積の一部を適切に処理する。
州監察局は、サイゴン・インベストメント・カンパニー・リミテッドに対し、署名された出資および売買契約を満足のいく方法で解決し、苦情や訴訟を回避し、地域の安定と秩序を確保する計画を立てるよう要請した。
