黄金の土地にある4000億ドン以上のリゾートプロジェクトが建設中

海岸で「眠りにつく」

サイゴン-バオニン生態観光区プロジェクト(クアンチ省ドンホイ区)は、19階建ての5つ星基準を満たす229室のホテル、64棟のリゾートヴィラ、レストランエリア、ビーチクラブ、プール、および多くの同期されたサービスと技術インフラ項目で構成されています。

しかし、長期間の遅延の後、2019年3月にプロジェクトが開始されました。計画によると、工事は2020年9月から完成し、運用を開始する必要があります。

ラオドン新聞の記者の記録によると、19階建てのホテルの粗工事、いくつかのバンガロー、レストラン、プール、技術インフラが建設された後、建設現場全体がほぼ「凍結」しました。

ホテル棟は2020年末から屋根が葺かれていますが、まだ灰色のコンクリートフレームだけです。多くの壁面は塗装されておらず、鉄筋が建物から突き出ており、多くの項目がまだ未完成です。

その上、長期間放置されたレンガ造りの家屋の列は、多くの項目を劣化させています。プロジェクトの敷地は雑草で覆われており、初期段階から植えられていた多くの緑の木は、手入れ不足のために枯れています。現在、プロジェクトの建設作業員や機械は確認されていません。

記録によると、これまでに実施された総投資額は約1840億ドンで、調整後の総投資額の43.39%に相当します。多額の費用が投じられましたが、プロジェクトは2020年から現在まで建設が中断されており、地元の観光開発の可能性のある場所の1つと見なされている沿岸地域に不潔な光景を作り出しています。

土地賃貸料で395億ドン以上の負債

長期にわたる遅延プロジェクトに関する専門検査を通じて、クアンチ省監察局は、プロジェクトが停滞状態に陥った多くの原因を指摘しました。

最近の監察結論によると、投資家は約束どおりに十分な財源を確保しておらず、延長されたにもかかわらずプロジェクトを予定通りに完了しておらず、投資登録証明書の有効期限が切れた場合に投資調整手続きの実施を遅らせています。

実施プロセスで発生した大きな障害の1つは、投資家をサイゴン-クアンビン観光株式会社からバオニン観光有限会社に移管したことが管轄官庁によって承認されなかったことです。投資家の調整書類と土地変動登録の処理プロセスが長引き、投資と土地に関連する手続きがさらに発生しました。

特筆すべきは、プロジェクトが2020年から実施を停止しているにもかかわらず、投資家がまだ国に対する財政義務を完了していないことです。2025年11月10日までに、プロジェクトの土地賃貸料と延滞税の総額は39兆5430億ドン以上に達しました。

監察官はまた、プロジェクトの残存問題の処理が遅れている一部の国家管理機関の責任を特定しました。その中で、財務局は、投資家が財政義務を履行するようタイムリーに促し、投資家への調整手続きの完了を指導していません。農業環境局は、土地手続きの処理と、規定に従って条件が満たされた場合の土地収用に関する助言が遅れています。

省監察局によると、プロジェクトは投資登録証明書の修正を継続しないための十分な根拠があり、同時に、法令の規定に従って事業活動の終了と土地収用を検討する資格があります。

しかし、プロジェクトが総投資額の43%以上を完了したという事実を考慮すると、監察官は省人民委員会に対し、投資義務を完了した後、投資と土地に関する問題を完全に解決するために、投資家との計画を見直し、合意するよう省庁に指示することを提案しました。投資家が規定の条件を満たしていない場合、資源のさらなる浪費を避けるために、プロジェクトの終了と土地の回収について助言します。