ベルジャヤ国際大学都市部プロジェクトは、ベルジャヤ・ベトナム国際大学都市合資会社（マレーシア）が投資し、2008年7月1日に最初の投資証明書を取得し、面積は880ヘクタール、当時の総投資資本は35億ドル（56兆VNDに相当）でした。
このプロジェクトは2025年1月までに投資方針の調整が承認され、投資家は補償、用地撤去、建設を含めて120か月（10年）以内にプロジェクト全体を完了し、プロジェクトを稼働させることができるようになった。この調整により、総投資資本は59兆VNDに増額され、2008年に発行されたライセンスと比較して3兆VND増加した。
過去 17 年間 (2008 年から 2025 年) の間、このプロジェクトはほぼ停滞しています。主な理由は、用地整理の問題と、時間の経過による土地法の変更によるものです。計画区域の大部分は依然として雑草が生い茂る空き地であり、まだ移転していない人々の古い仮設住宅がいくつか混在している。内部の道路網は劣化しており、多くの浸水区間、ポットホール、ゾウホールが密集して発生しています。
記録によると、投資家と補償合意に達していないため、プロジェクト地域には今も家にしがみついている世帯が数世帯あるという。移転を待つ間、人々はその土地を利用して米を栽培したり、プロジェクトの周囲の運河で漁業をするために仮小屋を建てたりして生計を立てています。
ホーチミン市人民委員会のグエン・ヴァン・ドゥオック委員長が特別作業部会会議で最近発表した結論によると、計画建築局は分譲地計画プロジェクトを緊急に計画、評価、承認すると同時に、投資家が1/500のスケールで詳細な計画プロジェクトを作成し、11月に評価と承認を得るために管轄当局に提出し、実施の進捗を確実にするよう指導する任務を与えられた。
ホーチミン市人民委員会は、関連部門、支部、投資家に対し、緊密に連携し、割り当てられた任務の実行に集中し、プロジェクトを12月に確実に開始するよう要請した。市は、約20年にわたる「軍隊の固定化」プロジェクトを経て、ホーチミン市北西部地域に突破口を開くことを期待し、これが加速すべき優先目標であると判断した。
