12月3日、ハノイ市行政サービスセンターは、社会住宅(NOXH)開発プロジェクトの省庁、部門、投資家とハノイ市ラジオ・テレビ局と協力して、「連携手続きから安全保障へ:ハノイ市における社会住宅購入者の困難を取り除く」をテーマにした対話会議を開催しました。
会議の開会式で、ハノイ市行政サービスセンターのCu Ngoc Trang所長は、「定住」は単なる平凡な願望ではなく、首都のすべての市民の正当な権利であると述べました。
多くの努力にもかかわらず、人々の社会住宅へのアクセスは依然として容易ではなく、法的には複雑であり、検閲が重い。手順は単一であり、連携が取れていない。証明責任は依然として住民側に集中している。データが同期されていないため、検証が長引く。投資家は各場所で異なる手順を踏んでおり、時には規定外の書類が追加で発生する。
「そして、まさにその不備のために、私たちは今日ここにいます。対話のため - ボトルネックを解除するため - 国民に真の利便性を取り戻すため」とクー・ゴック・チャン氏は語りました。
社会住宅購入手続きに関する市民の疑問に答えて、ハノイ市行政サービスセンター第6支店のファム・ティ・ホン・ハイ所長は、次のように述べています。「住宅条件確認書は、住民が社会住宅プロジェクトの投資家に提出する書類の必須書類の1つです。これまで、センターの支店、特に販売プロジェクトがある地域では、住宅条件確認申請書と土地データ情報の提供を多数受け付けてきました。」
国民が理解し、円滑に実施できるように、ハイ氏は、この手続きには、書類構成、書類の提出方法、手数料、申告時のいくつかの注意点の4つの主要な内容が含まれていると述べました。
書類構成について、国民は政府の政令151号に基づくフォーム番号14と、建設省の通達05/2024に基づく住宅条件証明書のフォーム番号02の2つのフォームを用意する必要があります。これらの2つのフォームは、申告する必要のある内容を完全に指示しているため、国民は記入する前に注意深く読む必要があります。これにより、誤りを避け、受付機関と土地登記事務所が迅速に書類を処理するのに役立ちます。
書類の提出方法について、センターは市民がデジタル環境で実施することを奨励しています。2つのフォームを入力した後、市民はシステムにアップロードして受領者に送信するだけで済みます。現在、手続きは包括的な構成に組み込まれており、自宅で書類を提出し、必要に応じて電子または紙の形式で結果を受け取ることが許可されています。
料金・手数料について、ハノイ市人民評議会の決議06/2020によると、土地データ情報提供手数料は15万ドンです。ただし、オンラインで書類を提出する場合、国民は手数料が完全に免除されます。自宅で書類の結果を受け取った場合でも、国民は追加費用を支払う必要はありません。ハイ氏は、手数料の利点に加えて、オンライン提出は時間、交通費を節約し、国民の業務を中断させないのに役立つと強調しました。
申告時の注意点について、ハイ女史は、一部の書類は、通達05号に基づくモデル番号02の対象者を誤って申告したため返却され、投資家が受け入れられなかったと述べました。住民は、何度も移動する必要がないように、提出する前に情報を注意深く確認する必要があります。
もう1つの重要な点は、住宅条件証明書の有効期限です。新たに公布された通達32によると、証明書は6ヶ月間有効です。したがって、住民はプロジェクトの販売開始時期に正確に提出する必要があります。早すぎると、証明書は失効し、使用価値がなくなります。
ハイ氏は、ハノイ市行政サービスセンターと第6支店は、手続きの実施プロセスにおいて国民と協力し、国民の権利を最大限に保証することを約束すると断言しました。すべての質問は、センターのプラットフォームに掲載されているホットラインと電話番号を通じてお問い合わせください。
