読者のN.H.T(タインホア)は疑問に思っています。「私の両親は遺言書なしで亡くなりました。私が両親の世話をしている場合、より大きな相続地を相続できますか?」
ラオドン紙とのインタビューで、LawKey有限責任法律事務所のグエン・ティ・ハウ弁護士は、2015年民法典の規定によると、遺言書のない両親が残した遺産は法律に従って相続分割されると述べました。ここで両親を養育している人が、合法的な実子/養子の1人であると仮定すると、遺産分割は次のように解決されます。
- 一般原則(均等分配):2015年民法第651条第2項に基づき、土地は第一順位の相続人(配偶者、実父、実母、養父、養母、実子、死者の養子を含む)に均等に分配されます。法律は、親の養育者が当然により大きな部分を享受することを規定していません。
- 養育者がより大きな遺産を受け取る方法:
第一に、合意を通じて:2015年民法第656条に基づき、共同相続人は会合を開き、遺産の分割方法について合意する権利を有する。養育者の功績を認めるために、他の相続人は遺産分割合意書(公証/認証済み)を作成することができ、その中で養育者により広い土地面積を分割するか、土地全体を譲渡することに合意する。
第二に、費用の支払い:養育者が遺産の保存(家屋の維持、修理など)に費用を費やした場合、均等に分配する前に、両親の遺産からこれらの費用を支払うように要求する権利があります(2015年民法第658条の優先支払い順序による)。
免除されているが、申告が義務付けられている料金
個人所得税:実親/養父母と実子/養子間の不動産相続による所得は、個人所得税が免除されます(個人所得税法第4条第4項による)。
登録免許税:実親/養父母と実子/養子間の不動産相続は登録免許税が免除されます(政令10/2022/ND-CP第10条第10項d号による)。
注意:免除されているにもかかわらず、相続人は税務署が免除対象者を確認する通知を発行するために、税務申告書と登録税を提出する必要があります。
納付義務のある手数料、料金
公証/認証手数料:相続財産の申告書/分割合意書を作成する際、公証業務機関に提出します。徴収額は、相続された土地の価値に基づいて計算されます(通達257/2016/TT-BTCの規定による)。
証明書発行書類審査手数料:これは土地書類審査業務に支払われる手数料です。徴収額は、土地がある省/市レベルの人民評議会が規定します(通達85/2019/TT-BTCに基づく)。
土地使用権証明書の発行手数料:相続人が新しいレッドブック(古いレッドブックの4ページに注記する代わりに自分の名前で登録)に変更する必要がある場合、この手数料を支払う必要があります。徴収額も省人民評議会によって規定されており、通常は1枚あたり数十ドンから約10万ドンです。
その他の費用(ある場合):測量費用、地籍図抄本の抽出費用(土地面積に変動がある場合、または区画分割が必要な場合)。
