市民は農業環境省の質問に質問を送りました。2009年にNguyen A氏の土地小包は家を作りました。N.V.A氏の両親の起源は、1989年に2009年に家を住宅として分離しました。親の土地には赤い本が発行されていません。
各時代のコミューンの土地地図書類の検査の結果、2005年以前は、この土地区画は測量・申告されていませんでしたが、2012年に測量・地籍地図作成が行われた時点で、N.V.A氏に測量・申告されました。この場合、2024年土地法第138条第3項に基づき、N.V.A氏に書類を発行することは正しいのでしょうか?
この内容に答えて、農業農村開発省は、土地法第138条第3項に、土地使用権、土地に関連する財産の所有権証明書の発行は、土地使用権に関する書類を持っておらず、土地法に違反しておらず、1993年10月15日から2014年7月1日以前に土地が権限に違反して使用された場合に該当しないと規定されていると述べました。
世帯、個人への最初の証明書の発行は、地方に保管されている土地管理書類に基づいて行う必要があり、コミューンレベルの人民委員会委員長の解決権限に属します(政府の2025年6月12日付政令第151/2025/ND-CP号第5条第1項h号の規定)。
農業農村開発省は、規定に従って初めて証明書を発行する手続きについて指導を受けるために、地方の管轄当局に情報を知らせ、調査し、連絡を取ります。
