ダナン市建設局によると、NOXH 01棟(ホアヒエップ4再定住区B4-1、B4-2地区の社会住宅プロジェクト - 商品名:Ecohome Hoa Hiep)の391戸のマンションは、事業を開始するための法的条件を満たしています。
このプロジェクトは、首都投資貿易株式会社が投資家であり、ハイヴァン区とリエンチェウ区(リエンチェウ区)に位置しています。
ダナン市建設局は、投資家が2025年12月26日から基礎工事の検収を完了したことを確認しました。同時に、企業の報告によると、このプロジェクトで将来形成される土地と住宅の使用権は、現在、いかなる信用機関にも抵当に入っていません。
住宅購入者の権利を保護するために、ダナン市建設局は、投資家に対し、2023年住宅法の規定に従って資金調達を実施するよう要求しました。
具体的には、購入者からの前払い金の徴収は、複数回に分けて行う必要があります。第1回は契約額の30%を超えない範囲(手付金を含む)。住宅の引き渡し前に、徴収された総額は70%を超えない範囲です。証明書(ピンクブック)を発行する前に、95%を超えて徴収することはできません。
建設局は、投資家は書類の正確性と誠実性について全責任を負う必要があると強調しました。この通知後、投資家がプロジェクトを抵当に入れた場合、購入者の同意がある場合を除き、顧客との契約締結前に抵当を解除する必要があります。
マンションでよく見られる維持費紛争を避けるために、建設局は投資家に対し、維持費(2%)を管理するために個別の口座を開設するよう要求しています。口座開設から5日以内に、投資家は建設局に口座名義人、口座番号、口座開設銀行について書面で通知する必要があります。
同時に、投資家は、プロジェクトの実施状況に関する定期報告制度を実施し、管轄官庁が厳密に監視および監督し、ここで住宅を購入する労働者の正当な権利を確保する責任があります。
彼らは皆、自分たちの人生を大切にし、自分たちの人生を大切にし、自分たちの人生を大切にしたいと思っています。
