住宅・不動産市場管理局(建設省)のデータによると、2025年には全国で103,000戸以上の社会住宅が完成し、計画の103%を達成しました。
2026年上半期に、全国で96件のプロジェクト、27,676戸が完成しました。同時に、62件の社会住宅、賃貸住宅プロジェクトが新たに開始され、規模は65,065戸、そのうち17件の賃貸住宅プロジェクトが9,064戸の規模です。
現在までに、全国で875件の社会住宅プロジェクトが実施されており、規模は771,971戸です。そのうち、289件のプロジェクトが完了し、197,319戸です。270件のプロジェクトが着工し、269,409戸が実施中です。316件のプロジェクトが投資方針の承認を受けており、規模は305,243戸です。
建設省によると、2026年までに完了、着工、および投資方針が承認されたプロジェクトの数は、2030年までに少なくとも100万戸の社会住宅を建設する投資プロジェクトの目標の約77%に達しています。
不動産市場の安全、健全、持続可能な発展を促進するためのいくつかの解決策に関する政府の決議第33/NQ-CP号(2023年3月11日)を実施するため、社会住宅、労働者住宅、および古いアパートの改修・再建プロジェクトの投資家、購入者向けの120兆ドンの優遇信用プログラムには、現在、9つの商業銀行が総額145兆ドンで参加登録しています。
ベトナム国家銀行の報告によると、2026年1月31日現在、銀行は約20兆5000億ドンの融資を約束しました。プログラムの融資実行額は8兆2937億ドンに達し、2025年末と比較して6935億ドン増加しました。そのうち、6兆9342億ドンが49のプロジェクトの投資家に、1兆3595億ドンが35のプロジェクトの住宅購入者に融資されました。
プログラムの残高は6兆6029億ドンに達し、そのうち5兆3374億ドンが投資家向け、1兆2655億ドンが住宅購入者向けです。特に、35歳未満の若者向けの社会住宅ローンプログラムでは、約2527億ドンが融資され、残高は2391億ドンに達しました。
建設省住宅・不動産市場管理局のハ・クアン・フン副局長は、市場メカニズムに基づく商業住宅の開発に加えて、党と国家は近年、低所得者が住居を安定させる条件を整えるのを支援するために、社会住宅、労働者向け住宅の開発を推進してきたと述べました。彼ら自身が住宅を自分で建てる能力がない場合。
社会住宅開発に関する法的枠組みは、基本的に、土地使用料の免除、付加価値税の免除・減免、法人所得税、プロジェクト内外の技術インフラ投資の支援、低金利の優遇融資など、企業の投資参加を支援・奨励する多くの政策とともに、同期化され、開放的な方向に完成しました。
特に、社会住宅開発のためのいくつかの特別なメカニズムと政策の試行に関する2025年5月29日付決議第201/2025/QH15号と、ガイダンス政令が発行された後、計画、土地、建設投資に関する多くのボトルネックが解消され、行政手続きの削減と改革に貢献し、2030年までに少なくとも100万戸の社会住宅を建設するという目標の実施条件が整いました。
