土地使用権を贈与する前に、財政義務を完了することが義務付けられていますか

2024年土地法第45条に基づくと、次のように規定されています。

第45条。土地使用権の譲渡、譲渡、賃貸、再貸与、相続、贈与、土地使用権による担保、出資の実施条件。土地使用権の譲渡、譲渡、贈与の受け入れ

4. 土地使用権の相続人の場合、相続人は、土地使用権証明書または住宅および土地使用権証明書または土地使用権証明書、住宅および土地使用権証明書、または土地使用権証明書、住宅およびその他の付随資産証明書、または土地使用権証明書、土地に付随する資産証明書、または土地に付随する資産証明書を発行するための条件を満たしている場合に権利を行使できます。

5. 土地使用者が財政義務の履行が遅れた場合、または財政義務の債務が記録された場合、土地使用権の譲渡、譲渡、賃貸、再賃貸、贈与、土地使用権による担保、出資の権利の履行前に財政義務の履行を完了する必要があります。

したがって、土地使用者は、土地使用権を贈与する前に財政義務を履行することを義務付けられています。