政令102/2024/ND-CP第4条第1項の規定に基づき、一年生作物栽培地とは、一年生作物を根付かせ、収穫し、生産サイクルを1年以内に終了する作物を栽培する土地と定義されます。
2024年土地法第173条第1項b号に基づき、土地利用目的の変更時の土地使用期間に関する規定は以下の通りです。
第173条。土地利用目的の変更時の土地利用期間
1. 土地使用目的を変更する際の個人の土地使用期間は、次のように規定されています。
a)特別用途林地、保護林地を他の種類の土地に転用する場合、期間は土地利用目的が変更された後の種類の土地の期間に従って決定されます。土地利用期間は、土地利用目的の変更を許可する決定が下された時点から計算されます。
b) 年間作物栽培地、多年生作物栽培地、生産林地、水産養殖地、製塩地を特別用途林地、保護林地に転換する場合、土地使用期間は長期安定である。
c)本項のa項およびb項に規定されている場合に該当しない農地の種類間の用途変更の場合、土地使用者は、割り当てられた期間、賃貸期間に従ってその土地の使用を継続することができます。
d) 農地を非農地に転用する場合、土地使用期間は、用途変更後の土地の種類ごとの期間に従って決定されます。土地使用期間は、土地使用目的変更許可決定の時点から計算されます。
したがって、上記の規定に基づいて、年間作物栽培地の土地利用目的を特別用途林地に変更する場合、土地利用期間は長期的に安定しています。
