2026年ビンゴット旧正月休暇後、労働者が中部地方の工業団地、特にダナンに戻ったため、低価格下宿市場は部屋不足の状態に陥りました。
ホアカーン区とリエンチェウ区周辺の労働者が集中している地域では、住居不足が明確に現れています。第1自主管理労働者グループのリーダーであるグエン・タイン・ズン氏は、彼が管理する18室の賃貸部屋すべてが空室がないと述べました。古い賃借人がまだ引っ越していないにもかかわらず、新しい労働者グループは積極的に連絡を取り、同僚の紹介を通じて予約金を支払いました。需要の増加とインフレ圧力が存在するにもかかわらず、この地域の賃借人は、部屋の面積と利便性に応じて、月額100万ドンから150万ドンの安定した賃料を維持することを決定しました。
ホアカーン工業団地の労働者であるダン・スアン・チャンさんは、平均月収約700万ドンです。チャンさんは、都市部で高額な家賃と生活費を支払わなければならないことは、幼い子供を養わなければならない場合の大きな試練であると語りました。同様に、テト期間中も働かなければならない女性環境衛生労働者のグエン・ティ・ミー・ズンさんも、手頃な価格のアパートに関する支援政策に早期にアクセスできることを期待していると表明しました。
建設局長のグエン・ハ・ナム氏によると、2025年末までに、地方自治体は約18,500戸のアパートを使用開始しており、その大部分は予算資金によるものです。しかし、ダナン北部地域の住宅購入需要は急増していますが、土地基金と人口指標は限られています。逆に、南部地域では、割り当てられた指標は非常に大きく、土地基金は準備ができていますが、この地域の宅地価格が依然として低いため、購入者を引き付けることは困難です。
2026年、ダナン市は約5,000戸の社会住宅を完成させる目標を設定しました。この計画を達成するために、建設業界は行政改革を推進し、社会住宅プロジェクトを優先処理グループに含め、審査から許可、土地割り当てまでの時間を最大限に短縮することを約束しました。市はまた、総面積134ヘクタールの46区画の土地を精査し、現在から2030年までに42,000戸以上のアパートを展開するのに十分な条件を備えており、同時にプロジェクト周辺の接続技術インフラを完成させるための公共投資資金の割り当てを提案しました。
2026年の第1四半期に、ダナンは数百件の社会住宅の賃貸および購入申請を受け付ける通知を出しました。ハイヴァン区とリエンチェウ区に位置するエコホームホアヒエッププロジェクトは、同期インフラシステムと広い緑地面積を備えた約400戸のアパートメントの購入申請受付を発表しました。ホアカーン工業団地の社会住宅プロジェクトは、アパートメントあたり2億3800万ドンから約5億ドンの価格帯で社会住宅の販売を開始しました。これらの販売開始は、月収2000万ドン未満の労働者を直接対象としています。これは、地元の土地支援政策を一度も受けたことがない人々にとって、住宅を所有する機会です。
