ホーチミン市農業農村開発局は、社会経済開発プロジェクトを実施するために土地を使用する必要のある企業の申請書を受け付けるため、コンダオコミューン168コミューン、区、特別区人民委員会に文書を送付しました。
2024年土地法第127条第3項c号は、社会経済開発プロジェクトを実施するための土地利用条件を規定しており、土地使用権の取得に関する合意は、省レベルの人民委員会委員長の承認書が必要であると規定しています。
しかし、政令151/2025/ND-CP(2025年7月1日から2027年1月1日まで施行)は、地方自治体の2段階分権化、土地分野における分権化、分権化に関する規定であり、規定に従って住宅、土地を管理、使用している組織への土地使用権、土地に関連する土地使用権、付随資産の登録、証明書の発行に関連して、コミューン人民委員会委員長に委ねられています。
したがって、農業農村開発局は、2025年7月1日から、コミューンと区レベルが企業が書類を提出し、当初の同意決定を受け取る場所となり、以前のように多くの階層を通過する必要がなくなると述べています。この権限委譲は、手続きの時間を短縮し、投資家、特に小規模プロジェクトにとって有利になることが期待されています。
プロジェクトを実施するために土地の割り当て、賃貸に関する合意を解決する権限委譲に加えて、政府の政令151によると、7月初旬から、コミューン、区人民委員会は、土地使用権証明書(土地使用権証明書)の発行と変更、世帯、個人との土地使用目的の変更、変動登録、所有権証明書の発行、証明書発行のための地籍図の測定の確認など、他の14の土地手続きを受け付け、解決します。
農務省環境省は、関連する土地法と土地利用徴収の収集に関する法律に基づいて、土地登録書類を積極的に受け取る土地利用および発行証明書を積極的に受け取るための土地利用および発行証明書を積極的に受ける土地賃料の法律に基づいて、Con Daoの特別ゾーンの人々の委員会を提案しました。
