この情報は、6月29日に全国で開催された建設法第135/2025/QH15号および施行細則に関する政令の普及会議で、建設省によって発表されました。
ブイ・スアン・ズン建設次官は、新たに制定された建設法は、投資・事業環境の継続的な改善、遵守コストの削減、行政手続きの簡素化、および建設投資の実践で発生する問題の解決を目的としていると断言しました。
法律を実施するために、政府は建設投資費の管理、建設工事の品質、建設資材、建設契約、建設活動能力条件、建設活動管理に関する6つの政令を発行しました。
「それに基づいて、建設省は8つの通達と建設契約のモデルを発表する決定を発行しました。これらの文書はすべて7月1日から同時に有効になります」とブイ・スアン・ズン次官は述べました。
注目すべき変更点の1つは、建設許可証の発行手続きの改革です。新しい規制によると、国家管理機関は、準備段階から着工まで、各プロジェクトまたは工事に対して1回の管理のみを実施します。
専門機関が実現可能性調査報告書を審査したプロジェクトは、建設許可が免除されます。依然として許可を申請する必要がある場合、手続きはオンラインで完全に実行され、書類と条件は簡素化され、解決時間は7日以内と予想されます。
それに伴い、法律はプロジェクト管理モデルも修正し、専門分野および地域プロジェクト管理委員会を「建設投資管理委員会」モデルに置き換え、残りの管理形態を「プロジェクト管理組織の投資家」に統合しました。
「この変更は、自主性、柔軟性を高め、2段階の地方自治体モデルに適合させることを目的としています。建設活動能力管理の分野では、新しい規制は、企業が能力証明書を持っている必要があるという要件を廃止し、同時に、個人に対する職業資格証明書を必要としなくなった一部の分野を削減します」とブイ・スアン・ズン次官は強調しました。
もう1つの新しい内容は、建設活動に関する国家情報システムとデータベースを構築し、国家管理と公共サービスの提供におけるデジタルトランスフォーメーションに役立つプロジェクトを「定義」することです。法律はまた、事後監査を強化し、グリーンビルディングの開発を奨励し、環境に優しい材料を使用し、建設活動に科学技術を応用する方向で建設秩序管理に関する規定を追加しました。
会議で、建設活動の管理に関する建設法のいくつかの条項を詳細に規定する政令第217/2026/ND-CPについて議論した際、建設投資管理経済局のブイ・ヴァン・ズオン副局長は、この新しい政令は管理方法を革新し、2段階の地方自治体モデルに適合させることを目的としていると述べました。主なハイライトは、行政手続きの簡素化と法律の同期です。
多くの企業や世論が関心を寄せている内容は、建設許可証の免除です。ズオン氏によると、この内容は、いくつかのケース(2026年1月1日から有効)を継承および更新することを基盤として構築されています。
建設許可の免除は、「プロジェクトの準備段階から建設開始まで、各プロジェクトは1つの行政手続きのみを実行する必要がある」という原則に従います。さらに、7階建て未満の戸建て住宅プロジェクトについても明確にします。農村部のレベルIVであり、都市農村計画、建築管理規則のいずれかがない場合/まだない場合の地域に属します。
