規定によると、土地法2024号に基づく2025年1月1日から土地使用権証明書を訂正する必要がある場合。ただし、2025年7月1日から、この手続きの実施は、政令151/2025/ND-CPに基づくコミューンレベルにより明確に割り当てられました。
赤字記録を訂正する必要がある場合
2024年土地法第152条第1項によると、土地使用権、土地に付随する財産の所有権証明書(土地使用権証明書とも呼ばれる)を発行する権限のある機関は、次のいずれの場合に誤った証明書を訂正する責任があります。
- 訂正時の情報と比較して、証明書を発行された人の情報に誤りがある。
- 土地紛争解決に関する管轄国家機関の有効な文書に記載されている、土地登録組織が検査、確認した土地、土地に付随する資産に関する土地区画、土地に付随する資産に関する情報に誤りがある場合。
赤い印鑑の訂正の手順、手続き
(1) 書類提出は次のとおり実施されます。
- 土地法第136条に規定する機関、権限のある者が発行済みの証明書に誤りがあることを発見した場合、発行済みの証明書の発行者に通知し、訂正のために発行済みの証明書の原本を返却することを要求します。
- 証明書を発行された人が初めて発行された証明書に誤りがあることを発見した場合、この第14章の第2項の規定に従って、窓口部門に書類を提出してください。
実施機関:
+ 書類構成の完全性を確認し、書類受付証明書を発行し、結果の返却を約束します。
書類の構成が不十分な場合は、規定に従って申請者が完成、補足登録できるように、書類の補足、完成を要求する申請書を添付して返却します。
書類の受付と結果の返却の予約書と、行政手続きの解決におけるワンストップ、ワンストップ連携メカニズムの実施に関する政府の政令に規定されている様式に従って、書類の追加、完成を要求する書類。
+ 書類を土地管理機能のある機関に転送します。
- 証明書を発行された人が、土地変動登録手続きを実施中に発行された証明書、土地に付随する資産に誤りがあったことを発見した場合、この第14条第2項の規定に従って、ワンストップ部門または土地登記事務所または土地登記事務所支店に書類を提出します。
実施機関:
+ 書類構成の完全性を確認し、書類受付証明書を発行し、結果の返却を約束します。
書類の構成が不十分な場合は、規定に従って申請者が完成、補足登録できるように、書類の補足、完成を要求する申請書を添付して返却します。
書類の受付と結果の返却の予約書と、行政手続きの解決におけるワンストップ、ワンストップ連携メカニズムの実施に関する政府の政令に規定されている様式に従って、書類の追加、完成を要求する書類。
+ 書類受付機関がワンストップ部門の場合、書類は土地登記事務所に転送します。
(2)土地使用者、土地に関連する資産の所有者が発行された証明書に誤りがあることを発見した場合の発行済み証明書の訂正手続きを実施する際の提出書類には、次のものが含まれます。
- この政令に添付された様式第18号に従った土地、土地に付随する資産の変動登録書。
- 発行済みの証明書の原本。
- 証明書を発行された人の情報が、訂正を申請した時点での情報と比較して誤り、または発行された証明書の情報と比較して土地区画、土地に付随する資産に関する情報の誤りを証明する書類。
- 土地使用者、土地に関連する資産の所有者が、民事法の規定に従って代理人を通じて手続きを実施する場合、民事法の規定に従って委任に関する文書が必要です。
