建設省情報ポータルサイトで、読者のV.H. Pさんは疑問に思っています。
「(i)2019年建築法第17条第2項a号は、建築物は建築コンペを受験しなければならないと規定しています。a)特別レベル、レベルIの規模の公共建築物。
(ii)公共事業を規定する政令第06/2021/ND-CP号の付録1によると:h)本社、オフィス:社会専門組織、事業体、企業、その他の組織、個人の本社、オフィスとして使用される建物。
質問したいのですが、上記の規定によると、社会専門組織、事業体、企業、その他の組織や個人の本社、オフィスとして使用されるすべての建物は、公共事業ですか?もしそうなら、レベルIまたは特別レベルを達成した場合、建築法に従って建築コンペを受験する必要がありますか?
私は疑問を呈します。なぜなら、政令第06/2021/ND-CP号の付録1の規定によると、本社ビルは多くの場合、企業の所有物であり、明らかに共有所有物ではない場合、公共施設とは見なされないからです。
この提案について、計画建築局(建設省)は次のように回答します。
2019年建築法第17条第2項の規定によると、建築設計コンペを受験しなければならない工事には、特別レベル、レベルI(a点)の規模の公共工事が含まれます。
政府の2021年1月26日付政令第06/2021/ND-CP号の規定によると、建設工事、公共事業の品質管理、建設工事、維持管理に関するいくつかの内容を詳細に規定しており、社会専門組織、事業体、企業、その他の組織および個人の事務所として使用される建物が含まれます(付録Iの第I項2項h)。
[政府の2021年1月26日付政令第06/2021/ND-CPは、政府の2026年6月15日付政令第207/2026/ND-CPが施行される2026年7月1日から失効します。政令第207/2026/ND-CPは、上記の公共事業を含む公共事業を引き続き規定します]。
建築および建設に関する法律は、公共事業グループについては、所有者および使用者を区別することなく、社会に対する性質、機能、および意味に基づいて規定しています。
したがって、すべての本社、オフィス施設:社会専門組織、事業体、企業、その他の組織、個人の本社、オフィスとして使用される建物は、建設に関する法律の規定に基づく公共施設であり、2019年建築法第17条第2項a号に規定されている建築設計コンペを受験しなければならない施設に属します。
