第15期国会第10回会期で、土地法の施行組織における困難や障害を取り除くためのいくつかのメカニズム、政策を規定する決議が採択されました。
この決議は2026年1月1日から施行されます。
それによると、決議は、国家が国防、治安目的で麻薬中毒治療施設として土地を回収する場合、人民武装勢力が管理するケースを追加しました。
国家および公共の利益のために社会経済発展のための土地収用の3つのケースを追加します。
1つ目は、自由貿易区内のプロジェクト、国際金融センター内のプロジェクトを実施することです。
2つ目は、建設・譲渡契約(BT契約)に基づくプロジェクトの支払いのための土地基金を作成し、国家が土地を収用している場合に土地を賃貸して生産・事業を継続することです。
第三に、土地使用権の譲渡に関する合意が期限切れになった場合、または期限切れになった場合、または期限切れになった場合、土地面積の75%以上、および土地使用者の75%以上が合意された場合、省人民評議会は、残りの土地面積の回収を検討し、投資家に土地を割り当て、土地を賃貸することを承認します。
3番目のケースについては、残りの25%未満の土地面積に対する補償、支援、再定住は、土地法に規定されている土地収用の場合と同様に適用されます。
補償、支援、再定住計画に基づく金額が、1単位の土地面積で、合意された土地価格の平均よりも低い場合、回収された土地を持つ人は、その平均よりも不足している金額を追加で受け取ることができます。
投資家は、補償、支援、再定住計画に基づく金額と、合意された土地価格の平均レベルで計算された金額と補償、支援、再定住計画に基づく金額との差額を支払うために資金を前払いします。この差額は、プロジェクトの投資コストに算入されます。
決議はまた、国防、安全保障、社会経済発展のための土地収用条件は、国家、公共の利益のために、土地法の規定に従って補償、支援、再定住計画の承認と再定住の手配を完了しなければならないことを規定しています。ただし、次の場合を除きます。
補償、支援、再定住計画に再定住の手配がない場合、公に掲示されたが、国家重要プロジェクト、公共投資に関する法律の規定に従った緊急公共投資プロジェクト、その他のプロジェクトについては、補償、支援、再定住計画を承認する前に、土地使用者の75%以上が土地収用に同意した場合、土地を回収します。
公共投資に関する法律の規定に基づく緊急公共投資プロジェクト、現地再定住を実施するプロジェクト、主要工事ルートに従って再定住を配置するプロジェクトの場合、再定住の配置を完了する前に土地を回収します。
政府は、補償、支援、再定住計画を承認する前に土地を収用し、再定住の手配を完了する前に土地を収用することを詳細に規定しています。
