農業農村開発省のポータルサイトで、タインホアのN.A.T氏は次のように述べています。「私の家族には499平方メートルの農地が1区画あり、住宅地内であり、世帯の住宅地の同じ区画にはありません。」
一方、以前に承認された地区レベルの土地利用計画によると、計画された土地区画の位置は住宅地です。
家族の調査によると、2024年土地法第116条第5項は、住宅地に位置する農地の区画が、地区レベルの土地利用計画、共同計画、区画計画のいずれかを持っている場合、土地利用目的を住宅地に転換する資格があると規定しています。
それでは、ご家族にお尋ねしますが、ご家族のケースは住宅地への使用目的変更の資格がありますか?
上記の質問に答えて、農業農村開発省は次のように述べています。
土地法第116条第5項は、土地の割り当て、土地の賃貸、土地使用目的の変更の許可の根拠として、「住宅地、同じ区画内の農地の土地利用目的の変更、住宅地から住宅地への土地利用目的の変更、または住宅地ではなく非農地の土地利用目的の変更」と規定しています。世帯、個人の場合、地区レベルの土地利用計画、または都市計画に関する法律の規定に従った一般計画または区画計画に従います。
したがって、計画について、あなたの土地区画が土地法第116条第5項に記載されている3つの計画のいずれかに適合している場合、住宅地への転用を検討できます。
よりよく理解するために、管轄権に基づいて、法的規定に従って解決されるように、地方の土地管理機能を持つ機関に連絡することをお勧めします。
