ハノイ在住のT.D.T氏は、彼の家族の土地は父親から非常に長い間残されており、2003年8月27日に地区人民委員会(旧)から736平方メートルの面積のレッドシートが発行されたと訴えました。T.の目的は長期的な使用です。
Tさんの家族は土地使用権証明書を紛失し、コピーしか残っていません。Tさんは尋ねました。「今、家族が土地使用権証明書を再作成した場合、住宅地の割り当て制限はありますか?」
T氏はいくつかの場所を調べたところ、限度額が適用され、最大200平方メートルの住宅地のみが許可され、残りの536平方メートルは庭の土地であることがわかりました。住宅地に転換した場合、土地の使用目的変更費用は約100万ドン以上になります。これは正しいのでしょうか?
彼はまた、彼の家族が土地使用権を再発行したが、彼に名義変更したい場合はどうすればよいか知りたいと考えています。2003年に土地使用権が付与された当時、彼の家族には、祖母、両親(2004年に亡くなりました)、そしてT氏が含まれていました。
農業農村開発省は、この問題について次のように回答しました。
第VIII項のCの内容、政府の2025年6月12日付政令第151/2025/ND-CP号に添付された付録1のパートVは、紛失した証明書の再発行の手順と手続きを規定しています。
反映された場合の住宅地面積の再決定は、土地法第141条の規定に従って実施する方向で解決するための根拠を得るために、地方に保管されている初回発行書類に基づいて行う必要があります。
農業農村開発省は、具体的な指導、解決策を得るために、地方の土地登録事務所に連絡することを提案します。
あなたが行政手続きの解決結果に同意しない場合、あなたは土地法第237条の規定に従って、土地管理に関する行政決定、行政行為について苦情、訴訟を起こす権利があります。
知られているように、25年11月1日から30日まで、ハノイは「土地データクリーン90日間」キャンペーンを実施しました。これは、土地データを標準化、同期させ、住民データと接続することを目的とした主要な任務の1つです。
これは技術的なステップであるだけでなく、デジタルトランスフォーメーション、土地管理の近代化、スマート都市管理基盤の構築、国民へのより良いサービスにおける市の大きな政治的決意を示しています。
ハノイ市農業農村開発局によると、住民は「土地データクリーン90日間」キャンペーンから最大の恩恵を受ける対象です。土地データが標準化、透明化され、住民データベースに接続されると、住民の土地使用権はより正確かつ完全に保証されます。
