Phu Tho Wardは、Phu Tho州のPhu Tho TownのHung Vuong Ward、Van Lung Commune、Ha Loc Communeの自然領域全体と人口規模の全体を整理し、融合することに基づいて設立されました。
以前と同様に、現在のPhu Tho phuongは、旧Phu Tho市都市の中心部に位置し、自然面積は23 km2以上、人口規模は約28 000人です。
Phu Tho Wardには、同期および最新の輸送インフラストラクチャ（特に古いハングVuong区）のシステムがあり、Van Lung CommuneとOld Ha Loc Communeの領土も長年にわたってインフラストラクチャを投資およびアップグレードする過程にあります。
合併後、Phu Tho Wardの開発スペースが拡張され、その地域には、Noi Bai -Lao Cai Expressway（IC9交差）、Tuyen Quang -Phu Tho Expressway（エンドポイント）などの多くの重要なルートがあり、NGOC THAP BRIDGE -DONG THANHE、CHINH HUNG BUONG、CONNECT CONNECTING HIGH HIGHNICIAL ROADを接続します。
しかし、多くの地元住民や地域の不動産仲介業者によると、コミューンレベルの行政単位の合併前後、フートー区の土地価格は推測どおりに上昇しませんでした。
トラン・ヴァン・ハング氏 - プー・トー・ワード（元ハ・ロック・コミューン）の居住者 - 「以前、ハ・ロックとヴァン・ラング・コミューンがフー・トー・ワードのハング・ヴォン・ワードと一緒に入ると最初に聞いたとき、私は土地を見つけるために不動産ブローカーである多くの人々を見ました。
CMT不動産取引所(Phong Chau区、Ha Thachコミューン、Phu Tho旧市)のHan Duc Manh氏によると、多くの人がPhu Tho区とPhong Chau区とPhu Tho旧市(Phu Tho旧市)の他の2つの新しい区であるAu Co(Phu Tho旧市)の不動産価格が上昇すると噂していますが、実際にはそうではありません。
Phu Tho区に限って言えば、Manhさんによると、最も価値の高い土地地域は35mの道路(Hung Vuong幹線道路)であり、この道路沿いの土地の価格は5mの道路に対して40億ドンから60億ドンです。合併後、ここの土地価格は変わらず、以前よりも土地の購入者は少なくなっています。なぜなら、この時期の住民は、建設資材価格が高騰したため、家を建てることをためらっているからです。
「Phu Tho phuongでは、Phu Ha工業団地(旧Ha Locコミューンに属)の前のゲートに隣接する地域のみが値上がりした土地であり、2025年初頭の1区画の土地価格は約19億ドンから約30億ドンに上昇しました。それでも、合併後、土地価格は停滞し、取引はもはや活況を呈しておらず、一般的にこの地域の不動産も低迷しています。」
Lao Dong新聞の記者とのインタビューで、Pham Ngoc Duong - Phu Tho phuong Kinh te Truong phong - は、7月1日から現在まで、地元は土地使用権の譲渡申請書類をまだ受け取っていないと述べました。
