100万VND/m2のマンションブームが広がり、市場は新たな値上げに直面
2025年第2四半期には、マンションは引き続き最も人気のあるタイプであり、明確な法的基盤、包括的な設備、および実際の住居ニーズを十分に満たしている。
One Mount Groupが実施した調査によると、2025年第2四半期に月額2500万VND以上の世帯収入を持つ655人の顧客のうち、87%が不動産に関心を持ち、これを優先投資チャネルと見なしており、他の投資オプションを大きく引き離しています。
取引の準備ができている顧客の割合は改善しており、55%が不動産の購入を積極的に準備または検討しており、2024年末と比較してわずかに増加しています。ただし、購入傾向は中期に移行しており、1年以内に購入する予定のグループは7パーセントポイント減少し、1年以内に購入する予定のグループは増加しています。これは、意思決定前に顧客がより慎重になる傾向を示しています。持続可能で高品質な製品を優先する傾向があります。
2025年第2四半期のハノイの不動産取引は、前期と比較して回復しており、その中で高層タイプが依然として最大の割合を占めています。それによると、市全体で約28 900件の取引が記録されました。そのうち、二次取引は20 400件、一次取引は8 500件で、四半期で56%大幅に増加し、2024年の同時期の取引水準(約32 000戸)に近づきました。続きを読む...
ハノイは街中にコミューンの一般的な計画を立てました
ハノイは、市内のコミューンの1/10,000および1/5,000（建設エリア用）の一般的な計画を組織するために、コミューンの人民委員会を割り当てました。
7月24日、ハノイ市人民委員会は、市内のコミューン共通計画の策定を組織する任務を割り当てる決定第3908/QD-UBND号を発行しました。
決定によると、各コミューン人民委員会に、市内のコミューン(50コミューンを含む)の1/1000および1/5000(建設地域の場合)の共通計画を策定するよう指示しました。コミューン人民委員会に、計画見積もりを承認する権限を与えます。委任期間は署名日から1年間です。
市民委員会は、機関とユニットを割り当てます。コミュニケーションの人民委員会は、準備、評価、見積もりの承認、都市および農村計画に関する法律に従ってコミューンプランニングおよび一般計画タスクを準備するための資金の調整と管理を組織します...進歩を遂げ、定期的に市民委員会に報告します。もっと見る...
ラムドン整流、トリガーが仮想土壌発熱に当たらさなかった
違法不動産仲介(土地販売業者)の状況は、特に計画情報、インフラ、観光、都市投資プロジェクトの実施がある地域では、近年複雑化しており、多くの悪影響を引き起こしています。
7月24日、ラムドン省人民委員会からの情報によると、人民委員会委員長は上記の状況を是正、阻止、処理するよう指示しました。
Phu Quyのコミューン、病棟、特別ゾーンは、法律に違反して実践証明書を持っていない、または運営されていないブローカーのケースの検査と処理を強化するために割り当てられています。同時に、「価格を吹き飛ばす」状況を制限するために、透過的に透明な計画情報と投資プロジェクト、「コウノトリ」を通して人々を魅了し、不正行為をします。
省警察は、ソーシャルネットワーク上の違法な不動産仲介業者を調査、厳重に処罰する任務を負っています。それに伴い、建設文化部門は、ソーシャルネットワーク上の住宅および土地情報について定期的に査察、検査を行います。
農業農村開発局は、違法な農地の自己分離、転用、使用目的変更の事例を共同で検査し、規定違反の不法占拠、売買を防止するために、土地利用状況を厳格に監視します。続きを読む...
ホーチミン市のマンションの多くの「巣窟」が緊急に解体されています。
