再定住住宅基金に関連するプロジェクトへの土地使用権の付与問題の解決
ホーチミン市 - 一部の住宅プロジェクトは、投資家が商業事業の形態で再定住住宅基金全体を売却したため、今日まで土地使用権証明書を発行できません。
商業住宅プロジェクトの再定住基金に所属していた住宅を誤って購入した多くの顧客は、戸籍証明書が発行されないため、権利を損なっています。
たとえば、Saigon Construction Corporationによって投資されているBinh Quoi 1アパートプロジェクトとBinh Quoi 2アパートメントは、典型的な例です。
Binh Quoi 1アパートメントには、2010年2月23日にCT00121の天然資源環境局（古い）によってCT00121が付与された土地に105のアパートが建設され、1,590m2の土地面積があります。長期土地利用期間; Binh Quoi 2アパートメントには168のアパートがあり、2010年2月23日にCT00120証明書が付与されました。3,128m2の土地面積。長期土地利用期間。もっと見る...
不動産市場は仮想ブームを終わらせ、持続可能な開発を目指す
価格高騰の後、不動産市場は徐々に持続可能な開発に方向転換しており、「波乱万丈」から長期投資へと移行しています。
以前は、多くの投資家が郊外の土地を選び、手頃な価格で、急速な収益性を期待していました。一般的な戦略は、今日購入し、数ヶ月後に売却して差額を享受することです。しかし、市場が浄化段階に入ると、「迅速に勝つ」方法は多くのリスクを露呈します。
多くのマクロ政策は現在、安定、透明性という目標を目指しており、投資家は戦略を変更することを余儀なくされています。彼らは、計画情報や群衆心理に頼る代わりに、辛抱強く、明確で真の価値のある法的製品に焦点を当てる必要があります。
Nguyen Anh Tuan氏（Hanoi）は次のように語りました。
農地が収用された場合、住宅地または住宅地で補償される可能性があります。
ニンビン省で73区画の土地の競売が間もなく開始、開始価格は10億ドン/区画
9月21日に、ニンビン省 Giao Thuy 村で73区画の土地のオークションが開催される予定です。
サウスイースタンパートナーシップカンパニーは、Giao Tien Commune（現在のGiao Thuy Commune、Ninh Binh州）の集中住宅地に住宅を建設するために、人々が住宅を建設するための土地利用権のオークションの通知を発行しました。オークションの資産には、総面積が9,675.4m2の73の土地の区画が含まれています。
土地区画の面積は95〜300m2で、土地区画の開始価格は1020〜1760万VND/m2、土地区画あたり1〜3億VND相当です。価格ステップは1 000 000VND/m2と規定されています。
競売形式は、各土地区画の競売で1回の直接投票です。適用される競売方法は、価格を上げることです。
オークション参加招待書類の販売時間と場所、オークション参加申請書類の受付は、2025年9月3日午前8時から2025年9月17日午後5時(営業時間内)まで、東南合同競売会社で行われます。
競売の開催時間と場所:午前8時、競売は2025年9月21日(日)午前8時30分に始まり、人民評議会、 Giao Thuy 村人民委員会のホール、住所86 Tran Nhan Tong通り、 Giao Thuy 村、ニンビン省。
