ホアンマイ区の宅地価格は、取引が減少しているにもかかわらず依然として高騰
Hoang Mai区の土地と宅地の価格は、取引量がわずかに減少したにもかかわらず、依然として高い水準を維持しています。
OneHousingの市場調査・顧客理解センターの報告によると、2025年5月のホアンマイ区(ハノイ)の宅地不動産市場は、特に宅地セグメントで活況を呈しました。総取引量は前月比12%減少し、299戸が譲渡されましたが、市場は急騰期を経て安定を維持しました。
Hoang Maiの宅地価格は現在1平方メートルあたり150〜260万VNDで変動しており、ハノイ市人民委員会が2024年12月20日に発行した土地価格枠(100〜4億5500万VND/m2)よりも高くなっています。これは、需要が一部調整されたにもかかわらず、市場が停滞する兆候がないことを示しています。
Hoang Maiは、ハノイで最も活気に満ちた住宅市場を持つ3つの地区で、長いビエンとハドンとともに、3つの地区での地位を保持し続けています。ここでのトランザクションの量は、BA DINH地区（150トランザクション）、Hai Ba Trung（147トランザクション）の2倍、Cau Giay（105トランザクション）のほぼ3倍、Hoan Kiem（55トランザクション）の5倍です。もっと見る...
不動産株は回復したが、リスクは依然として存在
数ヶ月の不在の後、不動産企業は資金調達に戻り、多くの大規模な債券発行取引を行った。
MB証券(MBS)は、発表した新規債券市場に関する報告書の中で、2025年5月の企業債券(TPDN)発行活動は、60回の新規発行で力強い回復を記録し、月中のTPDN発行成功額は約69兆2千億ドンと推定され、前年同期比155%増、年初から最高となりました。
不動産グループは2025年5月に18.9%の割合を占め、総発行額は26兆9000億ドンでした。特筆すべきは、不動産分野には非常に馴染みのない名前が登場したが、かなり大規模な債券資金調達取引が伴ったことです。
注目すべき取引の1つは、ベトナム・ミン・ホアン不動産建設投資株式会社(VMH)が3兆4650億ドン相当のVMH12501債券の発行に成功したことです。5年満期で、満期日は2月22日です。これは同社で流通している唯一の債券です。続きを読む...
今日からの土地手続き、土地証明書の発行に関する大きな変更点に国民は注意する必要がある
Ho Guom Xanhプロジェクトの都市住宅地の単価が2300万VND/m2を超えることを承認
ビン・デュオン州の人民委員会は、ビン・デュオン貿易と観光合同株式会社の土地地域の財政的義務を計算するために土地価格を承認し、ホーム・ザン・都市部のプロジェクトとして使用の目的を変更します。
このプロジェクトは、ビン・デュオン州の都市のライ・ティウ・ワードにあるハイウェイ13の隣にあります。
土地評価の時期は2025年4月24日です。詳細な計画調整と土地利用目的の変更後、プロジェクトには72 464平方メートルの都市住宅地があります。そのうち、45 621平方メートルの隣接住宅地と26 842平方メートルのマンション用地があります。
ビン・デュオン州の人民委員会は、都市住宅地（隣接住宅）の平均価格はm2あたり2,536百万VNDであり、都市住宅地（アパートビル）の平均価格は2,320万VNDであると判断しました。
ビン・デュオン州は、投資家が土地評価を実施するために提供されるデータと情報を担当するビン・デュオン貿易および観光共同株式会社であることを提案しました。将来、有能な州機関がプロジェクトが追加の財政的義務を決定しなければならないと結論付けた場合、会社は実施に従わなければなりません。もっと見る...
