マンション価格が大幅に上昇、専門家が価格に大きな影響を与える費用を指摘
土地使用料はマンション価格の大きな割合を占めています。合理的に計算すれば、住宅価格はより適切な水準に戻る可能性があります。
長年にわたり、大都市の住宅価格は継続的に上昇しており、中級および高級マンションの供給は徐々に減少し、市場は高級セグメントに大きく傾いています。住宅価格の急騰により、社会の大部分を占める中所得者層は、住宅へのアクセス機会がほとんどなくなりました。
調査によると、ハノイでは、ほとんどのプロジェクトが700万VND/m2以上の価格で販売されています。VARS IREのデータによると、2025年第2四半期末までに、マンション価格は2019年と比較して87.1%上昇し、平均7150万VND/m2に達しました。これは、国民の収入増加率よりもはるかに高いです。
9月22日の住宅政策と不動産市場に関する中央指導委員会の会議で、ファム・ミン・チン首相は、関係機関に対し、住宅価格の高騰の原因を明らかにし、商品構造のバランスを取り、社会保障を確保するために、低所得者層向けの社会住宅の開発任務を強調し、もしあれば、価格を吊り上げたり、値下げしたりする状況を是正するよう求めました。 続きを読む...
Khanh Hoaは9ヶ月で391兆ドン以上の予算外資本を誘致
2025年初頭から現在までに、カインホアは62件の予算外投資プロジェクトを誘致し、総登録資本は約391兆9千億ドンで、前年同期(15件)と比較して大幅に増加しました。
多くの大規模プロジェクトが工業、都市分野で実施されており、省の成長を促進する原動力となっています。
これらの中で際立っているのは、Ca Na工業団地(3兆875兆ドン)、Ca NaLNG火力発電所(56兆ドン)、Cam Lam新都市区(28兆3 000億ドン)、Mui Co - Bai Ran複合施設(4兆2 000億ドン)、Vung Ngan複合施設(2兆2 000億ドン)、Dam Mon新都市区(2兆2 000億ドン)、Tu Bong新都市区(43兆ドン)です。
9ヶ月間で、カインホアは3 97社に新規設立許可を発行し、前年同期比18.1%増、登録総額は16 529億ドン以上となりました。
それに加えて、省は567社の解散企業、2 313社の一時的な操業停止企業、1 71社の操業再開企業を記録しました。
投資環境を改善し、企業を支援するために、2025年第3四半期に、カインホア省人民委員会は、グエン・チー・ズン副首相、中央省庁のリーダー、400社以上の大企業、投資家の参加を得て、2025年の企業と投資家の会合を成功裏に開催しました。続きを読む...
土地紛争の解決方法、当事者が土地使用権証明書を持っていない場合
ホーチミン市は9兆2000億ドン以上のプロジェクトを実施するために283世帯を立ち退かす予定
Ho Chi Minh Cityは、378世帯の土地を回収して、9,2000億VND以上のBa Lon Canalのプロジェクトを実施することが期待されています。そのうち283世帯は白を片付けなければなりません。
ホーチミン市の人民委員会は、2025年9月下旬に行われる予想される第4回セッション（テーマ会議）での都市装飾と排水と都市の装飾と排水と組み合わせた環境のプロジェクトに投資するために、ホーチミン市の人民評議会に提出します。
プロジェクトの総投資額は、市予算から9兆228億ドン以上であり、実施期間は2026年から2030年の期間です。
実施範囲は、ビンドン区(以前の8区)とビンフンコミューン(以前のビンチャン地区)の地域にあります。
補償、用地取得計画によると、プロジェクトは378世帯の住民の土地を収用する予定である。そのうち、283世帯は完全に立ち退き、残りの95世帯は一部影響を受けている。続きを読む...
