古いマンションも値上げ競争に参加
古いマンションプロジェクトの販売価格水準は非常に急速に上昇しており、労働者の住居の夢はますます遠ざかっています。
不動産価格が時間とともに上昇することは珍しいことではありませんが、2025年初頭から現在までに、ホーチミン市で使用開始された多くのマンションプロジェクトは大幅に増加傾向にあり、特に土地使用権を付与するための手続きが緩和されたプロジェクトは顕著です。
住宅購入者として、私たちはホーチミン市の東部地域のいくつかのプロジェクトを訪問するために仲介業者に案内されました。私たちが驚いたのは、使用開始されたプロジェクトの価格上昇が非常に速いことです。たとえば、The Sun Avenueプロジェクト(ホーチミン市ビンチュン区)がその一例です。
仲介業者によると、昨年、ここのアパートの敷地面積は約4〜45億ドンから、約70平方メートルの2ベッドルームのアパートタイプでした。しかし現在、家主が提示した販売価格は6〜7億ドンから6億〜7億ドンに上昇しており、わずか1年で50%以上増加しています。主な原因は、プロジェクトが間もなく土地使用権証明書の発行を完了するという情報から生じていることが知られています。
Quang Ngai省で社会住宅への投資を促進
社会住宅の開発を推進し、2030年までに8 500戸を完成させ、低所得者層と労働者のための持続可能な住宅基金を創出します。
8月31日、建設局のリーダーシップは、社会住宅開発計画を実施するために、2024年と2025年に、クアンゴイ省は社会住宅開発への投資を指導、指示する多くの文書を発行しました。省内の社会住宅建設投資プロジェクトの実施を支援するメカニズムを発行しました。都市部外の住宅を開発する必要がある場所、場所、プロジェクト、および商業住宅の投資、建設、開発プロジェクトの基準に関する規定を発行しました。
建設局はまた、2023年以降に投資を誘致する必要がある社会住宅開発プロジェクトのリストと場所に関する情報を、省の電子情報ポータルで公開しました。企業が関心を持ち、社会住宅プロジェクトの研究、投資提案に参加するための20の場所です。2021年から2030年までの期間に100万戸の社会住宅と労働者住宅の建設投資プロジェクトを実施します。
長年放置されていたハノイの3棟の再定住住宅が復活
7年近くの放棄の後、ルーIII寺院の3つの第三国定住建物の後、Hoang Mai Wardが修理されて人々に引き渡されています。
8月31日のPVの記録によると、Lu III遺跡地区の3つの再定住建物では、修理作業が進行中です。建物の外壁の大部分は、剥がれた古い塗料の代わりに新しい塗料層が塗装されています。
建物内では、作業員がバルコニー、窓の損傷を修理し、ひび割れた窓ガラスを交換し、剥がれた壁の一部を塗装しています。建物の足元や入り口に積み込まれたゴミや建設廃棄物も片付けられています。
それにもかかわらず、下り道や駐車スペースが依然として散乱しているなど、他の多くの項目はまだ改修・修理されていません。建物のロビーへの道は破損し、壁は腐敗しています。タンマイ通りに隣接するプロジェクトの前部は、依然として覆われており、建設資材が散乱しています。
建設当初から長年放置されていた建物を目撃したレ・ティ・ヌンさん(ホアンマイ区)は、苦々しく語りました。「7年も放置されていません。新築当初はとてもきれいでしたが、誰も住んでいません。ここには、多くの人が家を借りなければなりません。狭すぎて、無駄です。」続きを読む...
2025年末に投資の可能性を秘めた宅地市場
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