トゥエンクアンのN.V.G氏は、2025年7月1日以前に、町の土地は都市住宅地(ODT)として計画されていたと訴えました。
2025年7月1日以降、合併、コミューン名義変更、および税務当局が土地価格表を都市住宅地(ODT)として適用するが、土地登記事務所支店が土地証明書を発行するのは農村住宅地(ONT)である。
N.V.G氏は、そのような規定は正しいのかと尋ねました。
農業農村開発省は、この問題について次のように回答しました。
2024年土地法第9条第3項a号の規定によると、住宅地には農村部の住宅地、都市部の住宅地が含まれます。
土地法の一部条項の施行を詳細に規定する政府の2024年7月30日付政令第102/2024/ND-CP第5条第1項a、b号によると:
「農村部の住宅地は、コミューン行政単位の境界範囲に属する住宅地であり、都市および農村システム計画に従って新しい都市建設プロジェクトを実施した住宅地を除きますが、依然としてコミューン行政単位の境界に属します。
都市部の住宅地は、区行政単位の境界範囲に属する住宅地であり、都市および農村システム計画に従って新しい都市建設プロジェクトを実施したコミューン行政単位の境界範囲内にある住宅地です。」
土地に関する財政義務に関連する内容は、財務省の機能と任務に属します。したがって、農業農村開発省は、管轄下で回答を得るために、国民に財務省に連絡することを提案します。
