ホーチミン市建設局は、ホーチミン市人民評議会の決議17/2025/NQ-HDNDの実施に関する文書をホーチミン市人民委員会に提出しました。この決議は、市内の共同住宅の改修、再建に参加する投資家に対する優遇措置、支援メカニズムを規定しています。
決議17に関連して、実施資金と資金の割り当てについて、ホーチミン市人民委員会は、このメカニズムを実施するために、市レベルの予算経常支出資金で資金見積もりを割り当てられる機関である建設局に委託しました。
実施の根拠を得るために、建設局はホーチミン市人民委員会に対し、規定に従ってメカニズムを実施するために、市レベルの予算経常支出資金で予算見積もりを割り当てられた機関である建設局を主導、指導するよう指示するよう要請しました。
それと並行して、建設局は、市人民委員会に対し、1994年以前に建設された共同住宅を所有する区に、改修、再建の対象となる古い共同住宅がある場所、地域の組織、個人に情報を提供し、組織、個人が実施に参加できるように、決議第17/2025号を実施するよう要請しました。
特に、ホーチミン市には、1994年以前には、サイゴンワード、ベンタン、オングランブリッジ、タンディン、バンCo、ニーウロック、XOMチュー、カンホイ、ヴィンホイ、ドン、チョン、プーラム、ビンドン、CAU Kieuなど、アパートのある42区のアパートがあります。
決議17によると、投資家はプロジェクト範囲内の技術インフラプロジェクトの建設費用の50%を支援されますが、プロジェクトあたり100億ドンを超えません。同時に、投資家は管轄機関の決定に従って、共同住宅の所有者、使用者の移転、強制移転の費用の50%を支援されます。支援は、投資家が管轄機関によって承認された移転、強制移転計画を完了した後に実施されます。
この政策は、投資家を財政的に奨励し、市内の数百戸の古いマンションの改修の進捗を加速するのに貢献します。そのうち、多くの施設は深刻な老朽化が進んでいますが、資源の制約により新築が遅れています。
ホーチミン市人民委員会の報告によると、市内には1975年以前に建設された474戸の古いマンションがあります。検査の結果、市内には16戸の古いマンションがD級(ひどく損傷した、危険なマンション)であることが判明しました。古いマンションの大部分は、寿命が50年以上経過しているため、老朽化、損傷しています。
これまで、市は199戸のマンションの改修・修理を実施し、11戸のマンション全体を解体し、4戸の新築・改修を完了しました。16戸のD級マンションについては、市は684/1.194世帯を移転しました。
最近、ホーチミン市人民委員会も、地域の老朽化した古いマンションの改修・再建プロジェクトを実施するための計画を発行しました。
実施ロードマップについて、現在から2030年までに、1975年以前に建設されたマンションと1975年から1994年までに建設されたマンションの改修、再建に役立つ準備作業を基本的に完了する。
16棟のD級マンションについては、1975年以前に建設された7棟のD級危険な損傷したマンション(検査済み、移転済み、または移転未完了)と、1975年以前に建設された9棟の危険な損傷したマンション(検査済み、移転済み、または移転未完了)と、D級マンションが発生した場合の新規建設作業を完了します。
2035年の段階では、1975年以前に建設された古いマンションの改修・再建作業を完了します。1975年から1994年まで建設された、ひどく、危険、等級Dまたは使用期限切れのマンションの改修・再建作業を基本的に完了します。
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