キム・チュン労働者住宅地区（ハノイ市ティエンロクコミューン）は、28戸を含む約20ヘクタールの面積に予算資本を投じて投資されている。これはかつてハノイ市のモデル労働者住宅モデルであり、タンロン工業団地とその周辺地域の労働者にサービスを提供していました。しかし現在、この住宅地域の多くの物品が放置され、著しく劣化しており、無駄が生じ、都市の美観が失われています。
12月10日のラオドン新聞の記者の記録によると、建物1階の一連の事業スペースが「閉鎖」状態にあり、多くの場所で雑草が生い茂り、木が入り口に付きまとっています。多くのキオスクが土で覆われ、壁が剥がれ落ち、ドアフレームが破損しています。建物周辺の歩道は雑草で覆われており、住民の移動が困難になっています。
特筆すべきは、閉店したキオスクの一部の場所で、歩道エリアに直接ゴミを捨てる状況が現れており、環境衛生と労働者の生活に影響を与えています。この状況は、国家予算から投資された公共資産に対する大きな浪費を示しています。
調査によると、浪費の初期原因は、建物の1階の一部の面積が目的外使用されたことに起因しています。労働者に不可欠な設備を提供する代わりに、多くの場所が長期間にわたって規制に違反して賃貸、事業、サービスが行われています。市の関係機関は2017年から回収を要求していますが、処理は遅れており、断固たるものではありません。2024年第2四半期までに、依然として約20の規定違反の賃貸場所が回収されておらず、地方自治体は発行を余儀なくされています。
記者とのインタビューで、グエン・ティ・トゥーさん(DNA6棟の住民)は、過去2〜3年間放置されていたキオスクは大きな浪費を引き起こしていると述べました。「以前は、労働者の残業後に非常に便利な店舗や飲食店がありました。今では、人々は外の違法市場に行って買い物をする必要があります。住民は、これらのサービスエリアがすぐに再開されることを望んでいます」とトゥーさんは述べました。
同じ意見のグエン・ティ・フォンさん（DN3ビル居住者）も、フラワーガーデンエリアの土地が放棄されているのを見て、食事を改善するために野菜栽培を利用したと語った。フオンさんは「管理会社から要請があれば、返す用意がある」と語った。
ティエンロックコミューン経済局の代表者によると、用途外の面積の回収は、以前の違反処理の連携プロセスが効果がなかったため、長期化しています。現在、コミューンはハノイ市の住宅管理機関に対し、キオスクの劣化状況を早期に克服するための解決策を講じるよう要請しています。「タイムリーに対処しなければ、損傷の程度はますます深刻になり、修理費用が増加するでしょう」と同氏は述べました。
社会住宅管理開発企業(ハノイ市建設局傘下のハノイ市住宅管理開発有限会社傘下)の代表者は、キムチュン労働者住宅地は現在、約1 500戸の住宅で80%以上の埋立率を達成しており、賃貸対象者は独身世帯と家族の2つのグループであると述べた。ただし、規定に従って入札、入札を実施する必要があるため、1階(サービスエリア)は現在空きのままである。
「以前は賃貸契約を締結するだけで済みましたが、現在は競売プロセスに従って実施する必要があります。そのため、ユニットは査定、報告のために賃貸を一時停止し、財務局が単価を発行し、建設局が独立してコンサルタントを雇用するのを待ってから競売を行うことができます。現在まで、実施を指示する文書はありません」と運営管理ユニットの代表者は述べています。
キムチュン労働者住宅地は社会保障の意味を持つプロジェクトである。したがって、公的投資資源の浪費や長期化を避けるために、関係機関は、廃墟となったキオスクや項目を適切な目的で使用し、生活必需品を満たし、ここに住む数千人の労働者の生活条件の改善に貢献する計画を早急に策定する必要がある。
