地域Iと地域IIの再区分
6月23日、ラムドン省文化スポーツ観光局は、調整は土地の管理と利用の現状、および新しい段階におけるダラット都市開発に関連する保全の方向性を更新することを目的としていると発表しました。
提案書によると、ゾーンI - 遺跡の中核地域 - は、スアンフーン湖の全水面とチャンクオックトアン通りの歩道の外縁までの空間を含み、面積は50ヘクタール以上です。
ここは、景勝地の特徴的な景観を維持するために厳重に保護されている地域として特定されています。
エリアIIは108ヘクタール以上の面積を持ち、既存の交通軸に沿って湖を囲み、ダラット地域の郵便局の前の中心部から始まり、ダム、オンダオ橋の方向に沿って、時計回りに湖を囲んでいます。
この地域には、多くの公共施設と都市の重要な景観空間が含まれています。
計画によると、ゾーンIIは、スアンフーン公園、ラムビエン広場、イェルシン公園、労働組合ホテルと省労働文化会館、ベトナム-日本友好花園、鉄橋エリアと沈殿湖1号、ダラット花園、ドイクーエリア(ドイクー1、2、3)など、多くの場所を保護ゾーンにします。
3つの中心位置をゾーニングしない提案
特筆すべきは、管轄官庁が、オンダオ橋 - カムリー小川のふもとのエリア、ダラットパレスホテル、チャンクオックトアン公園プロジェクトエリアの3つの場所について、エリアIIの保護区画に含めないことを提案したことです。
ラムドン省文化スポーツ観光局によると、オンダオ橋 - カムリー小川の麓地域は約5ヘクタールの面積があり、現在、光の公園を含む景観公園の開発を目指しています。
これは国家が管理する土地であり、ダラット都市の詳細な計画があり、景観保全と開発投資の誘致の両方に役立ちます。
関係当局は、保護区域を設定しないことは、計画の柔軟性を確保し、同時に文化遺産法を遵守し、スアンフーン湖の全体的な空間を破壊しないことを目的としていると考えています。
ダラットパレスホテルの場合、建物の現状は1988年の遺跡格付け時と比較して多くの変更があり、多くの追加建設項目があります。このエリアはスアンフーン公園の後ろにあり、湖面に直接接していません。
調和のとれた保存と発展を目指して
文化スポーツ観光局は、パレスホテルを独立した建築遺跡または独立した価値のある建造物に分離する方向性を研究することを提案し、それによって既存の空間の改修、アップグレード、活用を促進します。
チャン・クオック・トアン公園プロジェクトの地域について、管轄当局は、ここは以前は住宅地であり、以前の格付け決定による地域IIの保護境界には属していなかったと述べました。
この地域は、何度も計画調整、用地取得、未完成の投資を経ており、大きな変化につながり、景観の元の状態を回復することが困難になっています。
現在、国家は土地を管理しており、都市開発と遺跡の保存の方向性に沿って、引き続き開発または計画調整の計画を検討しています。
文化スポーツ観光局は、スアンフーン湖遺跡のゾーニング調整は、管理の現実を更新し、景勝地の保全と地方の社会経済発展との調和を確保することを目的としていると強調しました。
関係機関は、省人民委員会に検討と決定を求める書類を完成させる前に、引き続き省庁の意見を聴取します。
