法的手続きの妨げにより、プロジェクトは長年停滞
Quang Ngai市北部住宅地プロジェクトは、Quang Ngai都市開発有限会社が投資主であり、Quang Ngai省人民委員会が2018年11月に投資方針を承認しました。
プロジェクトの総面積は約9.87ヘクタールで、その大部分は住民の稲作地であり、総投資額は1590億ベトナムドン以上です。計画によると、プロジェクトは2020年第4四半期に完了する予定ですが、補償と用地整理の実施後、投資家は突然工事を停止しました。その結果、国道1号線に隣接する「黄金の場所」にある広大な土地が長年放置され、世論の不満を引き起こしています。
記者の記録によると、プロジェクトの敷地は現在雑草で覆われており、建設活動の兆候は全くありません。
クアンガイ省建設局のグエン・フウ・ホン副局長によると、クアンガイ市北部住宅地プロジェクトは、投資家によって承認された計画に従って7 037/9 87ヘクタールの面積で補償、用地収用が実施されており、プロジェクトは投資家がインフラ建設を展開するための土地使用目的の変更、土地の割り当て、土地の賃貸を受けていません。
このプロジェクトは、一連の法的手続きのために引き続き実施できなかったため、Quang Ngai Urban Development Company Limitedは、プロジェクトを実施するためにすべての資金を返金する必要がありました。しかし、Nguyen Huu Hong氏によると、現在の法律には、投資家が要求したようにすべての資金を返還する規制はありません。投資家の費用を返還するための矛盾があるため、実施されています。建設省は、プロジェクト投資政策に関する決定を廃止するよう、州民委員会に助言していません。 「このプロジェクトは、州が土地を割り当て、土地をリースしてプロジェクトの実施を継続する資格がない」とホン氏は通知した。
17年間閉鎖されたプロジェクトは、数百世帯を苦しめている
Quang Ngai市北部の住宅地プロジェクトから約3km離れたVina Universal Paradiseショッピング・サービスエリア(現在An Son都市圏に改名)のプロジェクトは、Vina観光・映画スタジオ投資株式会社が投資主であるため、さらにひどい状況に陥っています。
プロジェクトは約60ヘクタールに広がり、2008年から登録資本約1兆2000億ドンで許可されています。しかし、17年後、プロジェクトは依然として紙の上だけで存在しています。特筆すべきは、このプロジェクトがチュオン・クアン・チョン区の160世帯の権利を「暴露」し、彼らに約20年間出口のない計画区域に住まわせていることです。
記者の記録によると、「十億ドンの死」プロジェクトの背後には、数百世帯の住民が深刻な老朽化した家屋で揺れ動いており、壁がひび割れ、屋根が腐って修理や新築が不可能です。道路は投資されておらず、晴れた季節はほこり、雨の季節は泥だらけです。
Ong Bui Van Ha (55 tuoi, tru tai phuong Truong Quang Trong) buc xuc: 「Vina Universal Paradiseプロジェクトの計画に遅れて、私の家は深刻な老朽化が進み、屋根と天井が腐って住むことができなくなりました。しかし、当局は計画に遅れて新築を許可しませんでした。2018年、私たちはいつでも家が倒壊するのを恐れて、息子の家に引っ越さなければなりませんでした。」
この現状に先立ち、2025年9月15日、クアンガイ省人民委員会のグエン・ホアン・ザン委員長は、省内の不動産プロジェクト、住宅プロジェクトなどの長期にわたって滞留している困難や障害を見直し、解消するための指導委員会を設立する決定に署名しました。その中で、グエン・ホアン・ザン委員長が委員長を務めています。
指導委員会の副委員長は、省人民委員会の副委員長、省財務局、省監察局の指導者、およびメンバーおよび協力組織です。指導委員会は、省人民委員会、省人民委員会委員長が、省内で長期にわたって滞留しているプロジェクトの困難、障害を調査、調整、解決するための調査、提案、助言を行う機能と任務を負っています。
規定に従って困難や障害を取り除くためのメカニズムを適用することを検討し、提案するために、法的観点、原則、状況に従って実施を調査、指示します。
Quang Ngai省の指導者からのこの断固たる動きは、国民から非常に注目され、期待されています。なぜなら、過去数期にわたって、一連の棚上げプロジェクトが土地資源を抑制し、数千人の住民を一時的な状況に陥れてきたからです。
