「解体するか存続するか」という問題
9月9日、Gia Lai州の農業環境局（NNMT）は、Hai Au Hotelの運営に関する47 Construction Joint Stock Companyの推奨事項を検討および処理することを州民委員会に提案しました。
Gia Lai NNMT 局によると、 Hai Au ホテル の土地は、賃貸期間が終了したため、省人民委員会によって回収されました。 規定によると、企業は土地を国家に返還するために資産を撤去、移動し、補償を受けません。
2024年土地法は、回収された場合の土地の再賃貸の手順、手続きを規定していません。この工事は、承認された建設計画にも適合していません。
しかし、書記長の「浪費に対抗する」精神に基づき、民間企業グループの経済成長と発展のための困難を解消するために、NNMT局は省人民委員会にこのホテルの処理方法の2つの選択肢を検討するよう提案しました。
オプション1：建設共同株式会社47に、土地を回収する決定に従い、ハイアウホテル全体を解体し、土地を支払い、公共スペースを作成し、コミュニティ活動を作成し、沿岸公園全体の見解を曖昧にしないでください。
この案は、2021年8月5日付の省党委員会常務委員会の結論第58-KL/TU号の指示を遵守し、法令および建設計画に適合していることを保証します。
しかし、このホテルは2005年に建設された(第2級建造物、耐用年数は50年から100年)、施設は現在も立派で、安定して運営されており、観光インフラの要件を満たしており、地域の経済社会発展に貢献しています。
現時点でハイアウホテルを解体することは、社会の資源の浪費、企業の困難、省の観光インフラへの影響です。
隣接するホアン・イエンホテルには、2052年までの土地賃貸期間が残っています。
案2:ハイアウホテルがホアンイエンホテルと同じように2052年まで土地の使用を継続することを許可します。税務当局は、規定に従ってハイアウホテルの事業活動中に発生する土地に関する財政義務を見直し、徴収します。これにより、社会資源の浪費を避け、企業の困難を解消し、省の社会経済発展を促進するのに役立ちます。
しかし、首相が2015年に承認したQuy Nhon市(旧)の共同計画、Quy Nhon湾観光空間の割合1/2.000の区画計画、2016年に省人民委員会が承認したHai Auホテルの土地が計画されており、公共目的(公共空間の建設、コミュニティ活動など)で使用されています。
上記の分析から、NNMT局は省人民委員会に対し、浪費を避けるために案2を選択するよう検討し、省党委員会常務委員会に提出することを提案しました。
無駄を避けるために存続させる
Lao Dongとのインタビューで、Gia Lai省人民委員会のファム・アイン・トゥアン委員長は、ハイアウホテルは省の象徴的な建造物の1つであり、効果的に運営されており、観光によく役立っていると述べました。解体すれば、非常に無駄になるでしょう。
「精神的には、省がこのホテルを維持し、無駄を避けるための計画を支持し、合意しました」とトゥアン氏は述べました。
このホテルを「再開」させる前に以前に承認された土地計画の問題について、Gia Lai省人民委員会委員長は、今後省が解決すると述べました。
「市はハイアウホテルの存続を許可し、ホアンイエンホテルの閉店時点まで延長し、その後、両方のホテルを移転し、土地を回収します」とトゥアン氏は述べました。
現在、An Duong Vuong通り沿いに位置するビンズオン、ハイアウ、ホアンイエンの3つのホテルはすべて、計画に従って移転ルートに含まれています。
特に、Binh Duong Hotelは、劣化のために最初に扱われました。州は430億ドンを超えて第15軍司令部を補償し、ゲストハウスを再建するためにオールドゲンランワードの2,800m²以上の新しい土地を手配しました。
