読者のT.Mさんは、「私はフリーランサーで、多くのアルバイトをしており、月収が不安定で、年間1億5000万ドンにも満たない収入があります。社会住宅を購入したいと思っています。
私が区人民委員会に出頭して事情聴取を受けたところ、私のような都市部の低所得者層の対象者を証明するガイダンス文書はまだないと通知されました。
お尋ねします。私のケースについて、区人民委員会が対象者を確認することに関するガイダンス文書はありますか?
この内容について、住宅・不動産市場管理局は次のように意見を述べています。
2023年住宅法第76条第5項は、社会住宅支援政策の対象者を次のように規定しています。「5.都市部の低所得者」。
2026年2月9日、政府は住宅および不動産事業分野における政令のいくつかの条項の修正および補足に関する政令第54/2026/ND-CP号(署名日から発効)を発行しました。
それによると、社会住宅の開発と管理に関する住宅法のいくつかの条項を詳細に規定する政府の2024年7月26日付政令第100/2024/ND-CP号の第30条を修正および補足する第33条には、次のように規定されています。
「住宅法第76条第5項に規定する対象者が労働契約を結んでいない場合、本条第1項に規定する収入条件を満たし、常住地または一時居住地または現在の居住地のコミューンレベルの公安機関によって確認される必要があります。
確認申請書を受け取った日から7日以内に、市民が申請した時点で、市民が常住または仮住まいしているコミューンレベルの警察は、次の情報を確認する責任があります。
氏名、ミドルネーム、名前。生年月日。性別。個人識別番号。IDカード/国民IDカードの発行日、月、年。常住地/一時的な居住地/現在の居住地。
市民は、毎月の平均収入情報を申告し、約束する責任があります。コミューンレベルの警察は、必要な場合に市民の毎月の平均収入情報の検証と事後検査において、関連機関と協力します。
この項に規定されている収入条件の確認を求める申請書は、同時に社会住宅支援政策の対象者を証明する書類でもあります。
住宅分野における通達のいくつかの条項の修正、補足に関する建設大臣の2026年2月15日付通達第08/2026/TT-BXD号に添付された付録の様式番号05では、社会住宅を購入、賃貸購入するための対象者、収入を証明する書類について具体的に指導しています(労働契約がなく、社会保険機関が支払う年金を受け取っていない住宅法第76条第5項に規定されている対象者に適用)。
