ジンは4月6日、ソウル市ヨンサン区ハンナムザヒル複合施設にある235平方メートルのアパートの譲渡契約を締結しました。
取引額は127億ウォン(約2370億ドン)に達しました。購入者は支払いを完了し、6月27日に正式にアパートの所有権を受け取りました。
BTSのメンバーは、2019年7月にこの不動産を44億9000万ウォン(約840億ドン)で購入しました。購入価格と販売価格のみを比較すると、約7年後の差額は82億1000万ウォン(約1540億ドン)に達します。
しかし、上記の数字は、男性歌手が受け取った純利益ではありません。取引からの実際の収入は、不動産譲渡税、住宅購入税、仲介手数料、および関連費用にも依存します。
ジンが2019年にアパートを購入したとき、書類には住宅ローンは記録されていませんでした。これにより、彼が現金で全額支払ったのではないかという憶測が浮上しました。新しい購入者も127億ウォンの取引の住宅ローンを登録していませんが、具体的な資金源はまだ公表されていません。
この取引の前、ジンはハンナム・ザ・ヒルに3つのアパートを所有しているとされていました。2019年11月、彼は206平方メートルのアパートを42億7000万ウォン(約800億ドン)で購入しました。
2025年3月までに、男性アイドルは引き続き175億ウォン(約3270億ドン)を費やして243平方メートルのペントハウスを購入しました。この取引は、当時のアパートメントエリアで価格記録を樹立しました。
235平方メートルのアパートを売却した後、ジンは206平方メートルのアパートと243平方メートルのペントハウスを保持していると言われています。
契約締結時期も注目を集めています。なぜなら、5月10日から韓国政府が管理区域内の複数の住宅所有者に対するより高い譲渡税政策を復活させる前に行われたからです。
ハンナム・ザ・ヒルは、かつてハンナムドンにある檀国大学の敷地に建設されました。ここはソウルで最も有名な高級住宅地の1つであり、かつてBTSや韓国芸能界の多くの人物の共同住宅でした。
