9月25日、政府本部で、チャン・ホン・ハー副首相が会議を主宰し、国家住宅基金の設立と活動組織に関する政令案と、社会住宅開発の特定のメカニズム、政策に関する国会決議第201/2025/QH15の試験的な実施措置について報告し、意見を述べました。
ドー・タン・チュン財務次官は、国家住宅基金は賃貸のみを目的とし、非営利、法人格を持ち、予算外の金融ファンドであると述べました。
基金は、予算が保証した任務と重複して支出されません。
ベトナム労働総同盟のグエン・スアン・フン副会長は、労働者、公務員、労働者が家を借りるのを支援するために国家住宅基金を設立するという方針に高く同意しました。
Nguyen Xuan Hung氏は、法令が3つの問題を明確に定義する必要があることを提案しました。運用管理の方法（自己管理、雇用企業、または現地の引き渡し）;そして、資本を動員します（州、社会から、および再投資のための収入）。
会議の結論として、副首相は、労働者の住宅へのアクセスは依然として非常に困難であると述べました。住宅賃貸政策の実施は実際的であり、現実に合致しています。
それによると、国家住宅基金は、中央政府と地方の両方の住宅基金と金融基金を分離する必要があります。資金の誘致、動員、適切な資源配分メカニズムを持ち、同時に中央政府と地方間の緊密な連携を確保する必要があります。
管理モデルについて、副首相は、新しい機構を新たに設立するのではなく、ハノイ、ホーチミン市にある住宅開発投資基金などの既存の施設に割り当てることができると述べ、ベトナム労働総同盟、大手企業などの組織が賃貸住宅建設に参加することを奨励しました。
副首相は、管理メカニズムは企業志向でなければならず、厳格かつ効率的でなければならず、硬直的な事業モデルに従って運営することを避けるべきであると指摘しました。
政府副首相によると、基金の資金源は、商業住宅プロジェクトの土地基金の20%、余剰再定住住宅基金、中央予算、地方予算、および賃貸プロセスからの蓄積源など、多くのチャネルから来ている可能性があります。
すべてが明確に規定され、柔軟に運営されなければならず、資本は回転させなければならず、家が完成しても借り手がいない場合、無駄につながります。
住宅基金の住宅区画は、都市計画に含まれており、同期的なインフラ、適切な賃料を備えており、長期的な公共資産と見なされる必要があります。
建設と管理は、大規模な国営企業またはベトナム労働総同盟に、労働者住宅、寮プロジェクトに対して、原則「誰に、誰が責任を負うか、建設が完了したら借り手がいる」に従って委託することができます。
