電気、水道、および現状処理
引き渡しされるすべてのアパートメントに、新しいインテリアプランに適したソケット、配線、上下水道の位置があるわけではありません。キッチン、洗濯機、電気機器の位置を変更したり、ソケットを追加したりする場合、家主は人件費と物資費を追加で支払う必要がある場合があります。
したがって、電気、水道、天井、床、およびどの仕上げ項目がインテリア見積もりに含まれているかを明確にする必要があります。
ワードローブアクセサリー
キャビネットシステムの価格は、箱とドアの材料だけでなく、ヒンジ、引き出し、リフト、食器棚、コーナー棚、または収納アクセサリーも総費用に影響を与えます。
サイズは同じですが、アクセサリーの構成が異なる2つのキャビネットシステムは、価格が異なる場合があります。家主は、全体の単価を見るだけでなく、付属のアクセサリーを明確に記載した見積もりを要求する必要があります。
キッチン設備
キッチン、掃除機、オーブン、食器洗い機、冷蔵庫などは、必ずしも家具のパッケージに含まれているわけではありません。
これは、特に初めてアパートを完成させる家族にとって、予算を立てる際に忘れがちな金額です。キャビネットが製造された後に機器を購入すると、最初から計算しない場合は、サイズまたは電気、水道システムを調整する必要がある場合もあります。機器の設置費用は、電線、水道、またはキッチンキャビネットを変更する必要があるかどうかにも依存します。
輸送と設置
見積もりでは、輸送費、アパートへの物資の搬入、設置が計算されたかどうかを明確にする必要があります。
さらに、現状と異なる建設部分の解体、処理、または各建物の特殊な条件下での資材、家具の輸送に費用が発生する可能性があります。
これは、見積もり表が詳細に分割されていない場合、家主が見積もりを比較するために使用する数値に含まれていないことが多い費用グループです。
設計変更の途中
これは、予算が予想を上回る一般的な原因の1つです。家主は、設計が完了した後、材料を交換したり、キャビネットのサイズを大きくしたり、アイテムを追加したり、機器をアップグレードしたりすることができます。
これらの変更は、予期せぬ問題によって発生する費用とは異なり、建設前に価格について書面で合意する必要があります。建設専門家はまた、契約書には、変更項目に含まれる項目、含まれない項目、および変更部分の計算方法を明確に記載する必要があると推奨しています。
予算超過を制限するために、家主は「家具にいくらかかるか」だけを尋ねるのではなく、各項目の詳細な価格表を要求する必要があります。同時に、予期せぬ費用のために予備費を確保する必要があります。多くの住宅改修管理ガイドラインでは、プロジェクトのレベルとリスクに応じて約10〜20%を推奨しています。
