タインホア省は新たな都市拡大サイクルから恩恵を受ける
現代都市化の過程で、中心都市の発展は、近隣地域に新たな成長極の形成をもたらすことがよくあります。ここはインフラが拡張され、土地基金が発展の余地を持ち、経済社会活動が徐々に移行する場所です。
調整されたばかりの2021年から2030年までのタインホア省計画、2050年までのビジョンによると、地方自治体は北中部地域と紅河デルタ南部地域の成長極の一つになることを目標としています。
この目標を実現するために、タインホア省は都市開発空間を拡大し、地域間の接続性を高める方向で、交通インフラシステムへの投資を推進しています。
国道1A号線、国道10号線とマ川の堤防線を結ぶネットワーク、ナムソンマ大通り、ボー・グエン・ザップ大通り、環状3号線、バクダン通り、および市内中心部とホアンロン工業団地および近隣地域を結ぶ多くの幹線道路など、多くの重要なインフラプロジェクトが実施またはアップグレードされています。
以前は、タインホア省の首都である中心部(タインホア市)が主に南部で発展していましたが、現在ではマー川の両岸の都市開発の方向性が新たな成長空間を開いています。インフラの同期投資は、既存の都心部への圧力を軽減するだけでなく、現代的な都市部、新しい商業およびサービスセンターの形成を促進します。
インフラの推進力に加えて、タインホア省は多くの肯定的な経済指標も持っています。2026年第1四半期、省のGRDPは9.14%増加しました。観光は、サムソンと沿岸目的地システムの魅力のおかげで、成長の勢いを維持し続けています。
計画、インフラ、および良好な財政的「健全性」の間の共鳴は、地元の不動産市場に新たな発展サイクルを生み出しています。
同期都市圏は長期的な開発ビジョンから恩恵を受ける
計画とインフラが投資資金の流れを牽引する要因となっている状況において、都市開発が優先される地域にあるプロジェクトは、開発能力と価値の向上において多くの利点を持っていることがよくあります。これも、新しいインフラ軸を先取りする都市部が市場の関心を集めている理由です。
現在、グエットビエン区にはユーロウィンドウライトシティがあり、タイン地方のマー川両岸の都市開発の方向性から直接的な恩恵を受ける地域に位置しているため、注目すべきプロジェクトの1つです。注目すべき点は、プロジェクトが同期的に計画されており、タイン地方の新しいエンターテイメントおよびチェックインスポットの形成を目指しており、経済成長を促進し、北中部地域の商業、サービス、観光の魅力を高めることに貢献しています。
プロジェクトはマ川沿いに位置し、国道1A号線、国道10号線、および同期的に投資されている交通システムを通じて、市内中心部と便利に接続されています。この立地の利点は、地域間の接続性を高めるだけでなく、タインホア都市空間が北部に拡大し続けるにつれて、力強い発展の余地を開きます。
投資家によると、プロジェクトの規模は176ヘクタールに達し、遺産光の大通り、ユニークなインタラクティブ光の公園、景観空間、遊び場、スポーツエリア、および住民の生活、ビジネス、エンターテイメントのニーズに応えるユーティリティなどの象徴的な建物を含む、約200の内部ユーティリティエコシステムを所有しています。
Eurowindow Light Cityは、太陽部門の販売を展開しており、製品価値の最大70%の融資、最初の18か月間の0%の金利、および次の24か月間の9.5%/年の金利上限を約束する魅力的な金融支援ポリシーを適用していることが知られています。製品価値の最大15.5%の優遇措置とともに、このポリシーは初期キャッシュフローの圧力を軽減し、顧客がマー川沿いの高級不動産を早期に所有するための条件を作り出すのに役立ちます。
