ホーチミン市の行政管理学院分校は、ペンスクール小学校・中学校に関連する、ホアフン区3月2日通り10番地のラオス学生寮の不動産施設の開発、回収、引き渡しの過程について発表しました。
ホーチミン市行政管理学院分校(略称:分校)によると、この施設は国家予算で投資された資産です。内務省の方針と国家行政学院が承認した計画に基づいて、2020年8月25日、ホーチミン市国家行政学院分校(現在は行政管理学院分校)は、S.D有限会社(略称)と契約を締結しました。
契約期間は2020年9月26日から2025年9月26日までの5年間で、S.D社が建物を住宅、教室、講堂として使用することが許可されています。
契約によると、建物の改修・修理活動はすべて、賃貸人が事前に書面で承認し、建物の設計、構造、機能を変更してはならない。
支店は、入札、交渉、契約締結の過程で、S.D社は下請け業者または第三者を提案しなかったと述べました。S.D社は、資産を使用する権利を持つ唯一の賃借人です。
しかし、2022年12月28日の実地検査と2023年2月10日の会議を通じて、分校はペンスクール小学校・中学校が建物全体を直接管理・使用していることを確認しました。建物はもともと4階建てで設計されていましたが、実際には改修され、6階建てに使用されています。
書類審査の結果、支店はS.D社とペンスクールが2021年3月19日から共同で建物を運営するための事業協力契約を締結したことを確認しました。支店によると、S.D社は管理部門にこの件を通知しておらず、2023年2月10日の会議でも要求に応じて関連書類を提供しませんでした。
2023年から、支店は何度も通知を送り、契約解除、採掘停止、公的資産の返還を要求しました。S.D社側は、違反行為を説明し、反論し、契約の履行を継続するよう求める文書を提出しましたが、支店は承認しませんでした。
契約満了後、2025年9月30日、ホーチミン市の行政管理学院分校とS.D社は、契約解除調書に署名しました。
支店によると、回収と即時引き渡しを要求する代わりに、S.D社が自主的に移転計画を策定し、生徒や保護者との間で発生する問題を処理するために、2025年9月30日から2026年7月3日までの9ヶ月以上にわたって条件を整えました。
2026年7月3日までに、両当事者は引き渡し議事録を完了します。分校は正式に建物全体、敷地、および関連資産を再受領します。
その後、企業の要請により、支店はS.D社に、保護者に関連する最後の作業を処理するために、2026年8月10日まで1階の一部スペースを一時的に使用させ続けました。
分店は、1階のスペースを一時的に貸し出すことは、採掘契約の延長ではなく、上記の時点以降に建物の使用権が発生するものではなく、第三者が資産を管理および使用することを承認することを意味するものでもないと強調しました。
それ以前の8月24日、ホアフン区のバータンハイキャンパスにあるペンスクールシステムに通う子供を持つ多くの保護者は、新学期初日に学校が閉鎖されたことに驚きました。
この事件は保護者から関心を集めており、特にホーチミン市の行政管理学院分校に施設が引き渡された後の教育組織と生徒の権利を確保するための計画に関連しています。
