活気のある商業およびエンターテイメントエリアで有名な新宿は、現在約4,000の短期賃貸施設があり、これは日本でこのタイプの施設の総数の約10%を占めています。
短期賃貸活動の管理を担当する地方当局者は、地区が現行の規制を修正し、住宅地や学校近くの地域でこのタイプを禁止する方向で計画していると述べました。
既存の施設の50%以上が新しい規制により禁止されます。計画は9月8日に新宿市長によって発表される予定であり、稼働中の施設にのみ適用されます。約2,000の場所が閉鎖される可能性があり、その中にはAirbnbプラットフォームで宣伝されている施設も含まれています。
民間宿泊施設の数の増加は、苦情や関連問題の増加につながっています。新宿の苦情数は、今年の3月までの12ヶ月間で約40%増加しました。多くの苦情は、不適切なゴミの投棄、禁止場所での喫煙、騒音、不法侵入に関連しています。
AFPが連絡を取ったところ、新宿の一部の事業主は現在、この問題についてコメントしていません。
日本は2030年までに6,000万人の外国人観光客を迎えることを目標としており、2025年の4,200万人から増加しています。しかし、観光客数の増加は、この国にとって大きな課題となっています。
京都や他の多くの有名な観光地では、人々は混雑、交通渋滞、地価高騰に関連して苦情を申し立てています。京都はまた、住宅地や工業団地での短期賃貸施設の新規開設を禁止することを検討しています。
先月7月、日本の観光庁は、生活環境や教育が脅かされている場合、またはこの活動が地域住民の長期的な維持に影響を与える場合、地方自治体に短期賃貸活動の管理権限を与えました。
世界中の多くの都市も、観光客数の増加と住宅供給への影響を懸念して、このタイプの管理を強化しています。バルセロナ(スペイン)は、2029年までに観光客がアパートを借りることを禁止することを目標としています。ニューヨーク(米国)では、2023年から、不動産に居住する住宅所有者を除き、30日未満の住宅の賃貸を禁止する規制があります。
