ドソンビーチリゾートプロジェクトは、約7.75ヘクタールの規模で、ドソン地区2の観光センターエリアで展開されています。ここは、多くの段階を経て多くの宿泊施設、リゾートサービス、娯楽施設が開発されたエリアです。
技術インフラと社会インフラシステムは基本的に投資されていますが、同期が取れておらず、多くの施設が老朽化しており、質の高い観光開発の要件を満たしていません。
海岸沿いの景観空間と丘陵地帯は大きな自然価値を持っていますが、効果的に活用されていません。観光活動は主に季節的なものであり、製品は単調で、既存の潜在力のために魅力と競争力は依然として限られています。
プロジェクトの目的は、遺産保護(バオ・ダイ帝の宮殿)と観光都市開発を緊密に結びつけることによって、高級でモダンなリゾート複合施設を建設することです。
建築計画は2つのゾーンで構成されています。ゾーン1 - 遺産とリゾートの軸は、バオ・ダイ王の宮殿と周囲の生態空間を元の状態に保ちます。6つの古代フランスの別荘を改修および改築し、緑の景観空間を形成します。自然地形に従って1つの別荘と2階建てホテルを建設します。7つのサービスブロックを開発し、地元の特産品を紹介する歩行者天国を形成します。
分区2 - 海と商業軸:20階建てのホテルとイベントサービス会議センターの建設。海に面した20階建てのホテル2棟からなるリゾート複合施設の形成。商業センターと3階建ての海岸沿いのレストランチェーンの開発。象徴的な20階建ての地上ホテルと2階建ての地下駐車場の建設。
建築案は、2040年までのハイフォン市総合計画、2050年までのビジョン、およびドソン地区の1/2000スケールの区画計画に適合しています。
デザインは海の波のイメージからインスピレーションを得て、柔らかい曲線と大きなガラスの壁を組み合わせて、トンキン湾に面したオープンな空間を作り出しています。同時に、エネルギーを節約し、持続可能なグリーン建築を構築するために、西側の吊り下げ庭園、サンシェードシステムなどのグリーン建築ソリューションに焦点を当てています。
建設局は現在、ドソン区人民委員会および投資家と引き続き協力して、規定に従って1/500の詳細計画プロジェクトを評価および承認しています。同時に、報告された計画に従って技術設計書類を完成させるためのガイダンスを提供しています。
