クアンニン省農業環境局は、クアンニン省バイチャイ区の郵便局からバイチャイフェリーターミナルまでの交差点エリアにある高級別荘地区C6区画のホテル建設プロジェクトに対する環境影響評価報告書について意見を求めています。
ホテルの建設場所はハロン通り、ハロン湾のほとり、北西は丘、北東はムオンタインバイチャイホテルに隣接しています...
クアンニン省人民委員会が承認した決定によると、ホテルは地上30階、地下3階、テクニカルタワー1階、ホテル客室216室で構成されています。
プロジェクトの総投資額は4180億ドン以上で、実施期間は2026年から2027年です。プロジェクトの運営期間は、投資方針が承認された日から50年間です。
これに先立ち、5つ星国際ホテルの建設投資プロジェクトも、クアンニン省バイチャイ区カイダム都市圏A2区画N5C区画で建設許可を取得しました。
ホテルの総土地使用面積は4,629平方メートルで、地上20階、地下3階、ホテル客室371室です。この5つ星ホテルの総投資額は7880億ドン以上です。
プロジェクトの運営期間は、投資方針が承認された日から2025年6月23日まで50年間です。
プロジェクトの進捗状況については、投資方針の承認決定日から36ヶ月以内に完了する。
最近、クアンニン省の観光首都であるバイチャイ区では、インターコンチネンタルハロンベイリゾートを含む、いくつかの大規模で豪華なホテルが観光客向けに導入されました。
バイチャイに多くの高級ホテルが登場したことは、リゾートサービスの質を向上させ、観光客の体験を向上させることに貢献しているが、激しい競争も生み出している。なぜなら、バイチャイだけでなく、旧ハロン市全体の宿泊施設の稼働率は非常に大きいからである。
統計によると、現在、旧ハロン市全体で約700の宿泊施設が登録されており、23,000室以上の客室があります。計算によると、上記の客室数は、一度に約4万〜5万人の観光客を受け入れることができます。一方、観光シーズンのピーク時には、観光客数が上記の数に達します。
近年、特にCOVID-19パンデミック後、多くのホテルが閉鎖され、一部のホテル建設プロジェクトは、完成しても大きな費用がかかるため、まだ未完成であり、市場は期待どおりではありません。
旧ハロン市のホテル経営者によると、ここの宿泊施設の開発はハロン湾の観光船団の状況に陥っています。余剰能力が多すぎて、投資家にとって無駄になり、不健全な競争を引き起こしています。
ハロン湾のホテルの客室料金は、全国平均と比較してかなり安いです。3〜4つ星ホテルは、70万ドンから100万ドン/室/泊で変動するだけで、他のいくつかの省や都市の1〜2つ星ホテルの価格と同等です。
多くのホテルは運営が低迷しているか、COVID-19パンデミックから運営を停止しています。運営すればするほど赤字になるからです。一部のホテルプロジェクトは、完成しても多くの費用がかかる一方で、顧客数は期待どおりではありません。
