会議は、2026年および2027年から2030年までの期間における都市の社会住宅開発計画の草案を承認しました。2026年の労働者向け住宅の需要報告と2027年の需要予測。
ハイフォン市労働組合連盟の報告によると、市全体で現在約668,481人の労働者がおり、そのうち約327,000人が工業団地およびクラスターの組合員です。市内の約650の下宿エリアと約29,500室の部屋は、約60,000人の労働者のニーズを満たしています。
市労働組合連合の最近の調査によると、回答者4,492人のうち48.7%が住宅購入を希望しており、回答者4,577人の労働者のうち37.7%が社会住宅の賃貸を希望しています。
社会住宅へのアクセスにおける労働者の現在の大きな困難は、財政問題です。労働者の大部分は月収1,000万ドン未満ですが、社会住宅の価格は約1平方メートルあたり1,400万〜1,900万ドン(2025年)です。したがって、労働者は販売価格、賃料、前払い、分割払い、信用政策に特に関心を持っています。
会議で、労働組合の代表者は、労働者の社会住宅へのアクセスプロセスの現実についても共有し、その中で労働者が直面する困難を明確に述べました。レジーナミラクルインターナショナルベトナム有限会社(VSIP工業団地)の労働組合委員長であるブー・ディン・フィー氏によると、会社の労働者の社会住宅のニーズは非常に大きいです。
労働者の考えや願望を把握した結果、現在の社会住宅購入書類には、地方自治体、企業、および関連機関での確認段階がまだ多くあります。確認申請は2週間にも及ぶこともあり、シフト制で働かなければならない労働者や幼い子供を育てる労働者にとって時間と困難が多くなります... 仲介や表示価格以外の差額徴収も労働者にとって困難を引き起こしています。「実際、当社では、一部の労働者が社会住宅を購入しており、価格差はアパートや場所によって1億ドンから3億ドン、5億ドンで、コストが増加し、社会住宅が労働者の能力を超えています」とフィー氏は明言しました。
また、ヤザキハイフォンベトナム有限会社の労働組合委員長であるグエン・クオック・ベト氏によると、現在の社会住宅の最低価格は約8億ドンです。社会住宅を所有するには、労働者は住宅購入額の25%(銀行融資75%)、つまり約2億〜3億ドンが必要です。これは、労働者、特に低所得の移民労働者にとっての障壁でもあります。
提案はまた、会議で建設局の指導者代表によって直接回答され、社会住宅の供給、実施中の大規模プロジェクトの進捗状況、関連する書類手続きに焦点が当てられました。市労働組合連合は、関係機関に対し、実際のニーズ、進捗状況、各プロジェクトの規模を引き続き見直し、同時に住宅へのアクセス可能性、販売価格、賃料、および社会住宅政策が労働者に真に届くように支援メカニズムを公表するよう要請しました。
今後、市労働組合連合会は、組合員と労働者のニーズを把握、集約、反映し続け、労働者の支払い能力に適した社会住宅開発ソリューションに関する意見、監督、および管轄当局への提案に参加し、社会保障の確保、労働関係の安定、および市にサービスを提供する人的資源に貢献します。
