土地賃貸料の免除に関する問題
Dongky貿易サービスの土地エリアは、10年以上前に総面積が18ヘクタール近くのRoad Construction Co.、Ltd 295bに投資されています。
住民の訴えによると、このプロジェクトの用地を解放するために、投資家は、プロジェクトを実施するために回収しなければならない農地の面積を持つ住民に3つの選択肢を提示しました。
最初の選択肢:投資家の支援金を含めて、320万ドンの現金で補償される農地1セオ。
2番目の案:農地1セオは40平方メートルの住宅地と交換されます。
選択肢3:農地1セオを90m2の職業村サービス用地と交換し、50年間賃貸します。
Dong Ky phuongの約100世帯が選択肢3を選択しました。
しかし、土地を受け取り、建設工事を行う際、投資家はこれらの世帯に年間52 000 VND/m2以上の土地賃貸料を追加で支払うよう要求しています。したがって、200m2の土地の1区画あたり、住民は50年間の使用に対してさらに5億2000万 VNDを支払う必要があります。
Lao Dong新聞の記者とのインタビューで、道路建設会社295Bの代表者は、ドンキエ工芸村の商業・サービス用地は以前は農地であり、住民の耕作は効果がなかったと述べました。
Dong Kyの人々は木工品の生産を専門としており、事業や生産のために大規模な建設スペースを必要としていることに気づき、企業は地方自治体にプロジェクトの建設と実施を提案しました。現在、プロジェクトインフラは完成しています。
契約には毎年土地賃貸料を支払う必要がある条項がないにもかかわらず、その後、投資家は契約第8条第3項の徴収、引用を要求した理由について、「契約の履行過程で発生する関連する問題、契約で規定されていない場合、および当事者が合意できない場合は、現行の法律の規定に従って実施する」と説明しました。
「土地法の規定によると、50年間賃貸されるサービス用地は、毎年土地賃貸料を支払う必要があります」と、道路295B建設有限会社の代表者は述べました。
デベロッパーの代表者は、住民の土地賃貸料に関する問題に直面して、同社は何度もバクニン省の管轄当局に、住民の年間土地賃貸料を削減するために、プロジェクトの共通インフラ用地に土地賃貸料を算入しないことを検討するよう勧告したと断言しました。
州の人民委員会は、障害の方向を述べました
Duong 295B建設有限会社のDong Ky nghe lang thuong mai dich vu khu du an tai chung su dung ha tang xay dung dien tich doi voi dat thue tien mien duoc xin duoc kien nghi について、Bac Ninh tinh UBND moi day da co van ban tra loi la chua du co so de xem xet.
BAC NINH州の人民委員会は、投資家として295B Road Construction Co.、Ltd。によって投資されているDongky Trading Commercial Service Areaの建設の事例は、工業用パークや産業クラスターの形での土地賃料の削減から免除されていると述べました（道路、工業用吸気の吸収施設などの土地の土地の土地賃料を除く）。 rent in Decree 01/ND-ND-CP of the Government, the Government, the Government, the Government, the Government of the Government, the Government, the Government, the Government, the Government, the Government, the Government, the Government, the Government, the Government, the Government, the Government, the Government of the Government In Article 5 of Decree No. 52/2018/ND-CP of the Government (at least 20% of households participate in activities; production and business stable at least 02 consecutive years to提案の時間。
BAC NINH州の人民委員会は、関連ユニットを割り当てて、ドンKY区（現在のドングエンワード-PV）の貿易村の承認の関係書類を審査し、設定し、地域の工芸村の開発を確実に確保し、地域の経済開発状況を満たすための規制に従って、考慮と承認を求めて有能な権限に提出します。人や企業に利益を確保します。
