読者の意見によると、家族は1994年に発行された土地使用権証明書(地図)を持っており、その中で1 080m2が宅地であり、長期使用期間があり、これは先祖が残した土地であることが明確に記載されています。
現在、読者は新しい証明書の発行と変更の手続きを行っています。区人民委員会の土地出所報告書には、1 080m2は都市部の土地に由来し、1980年12月18日以前に形成され、紛争はなかったと断言されています。
しかし、土地登記事務所は、1 080m2すべてを住宅地として認めていません。読者は、古い土地使用権証明書に記録された1 080m2の長期宅地が、新しい土地使用権証明書として1 080m2の住宅地として発行される資格があるかどうか疑問に思っています。
上記の問題に答えて、農業農村開発省は、具体的な書類がなく、質問の内容が土地登記事務所支店が住宅地面積を承認していない理由を明確にしていないため、具体的な回答の根拠がないと述べました。
農業農村開発省によると、土地法には宅地の種類に関する規定はありません。したがって、2024年土地法第133条第1項o号の規定によると、土地使用者、土地に付随する資産の所有者は、土地変動登録の場合に土地使用権証明書の発行、変更、再発行を要求します。
土地、土地に付随する資産の変動登録、およびレッドカードの発行の手順と手続きは、土地基本調査に関する政府の政令第101/2024号第37条に従って実施されます。土地使用権、土地に付随する資産の所有権証明書、および土地情報システムの登録、発行。
登録要請者は、規定書類を含む書類1セットを提出します。その中には、政令に添付された様式第11/DK号に基づく土地変動登録申請書、土地に付随する資産が含まれます。発行済みの証明書。
この政令第30条の規定に従って、特定のケースごとの土地、土地に付随する資産の変動の内容に関連する書類の1つ。
代表者を通じて土地、土地に付随する資産の登録手続きを実施する場合、規定に従って代表権に関する委任状が必要です。
その後、書類受付機関は書類受付証明書を発行し、書類提出者に結果の返却を約束します。
土地登記事務所は、具体的なケースに応じて実施します。
土地登録事務所は、政令に添付された様式第12/DK号に従って、土地に関する財政義務を決定するための情報転送票を税務署に送付し、規定に従って財政義務を履行しなければならない場合の財政義務の決定と徴収を通知します。
地籍記録、土地データベースへの変動を適切に処理、更新します。財政義務を履行する必要がない場合は、土地使用権証明書を新規発行するか、発行済みの証明書の変更を確認します。
最後に、レッドカードを渡すか、発行された人に渡すために書類受付機関に送ります。
農業農村開発省は、読者に対し、規定に従って解決するために、地方の管轄当局に連絡するよう要請します。
