財務省ポータルサイトでは、納税者が2026年1月31日付の政令第50/2026/ND-CP号および2025年12月11日付の決議第254/2025/QH15号に従って土地使用税の再計算手続きを実施しました。
この納税者は、ダナン市第9地区税務署から改正納税義務通知書を発行されました。
したがって、このケースでは、土地使用税の再計算後に支払われた差額が払い戻されます。
しかし、市民の意見によると、税務職員は、上記の場合の手続きがまだないため、公共サービスポータルで払い戻し手続きを実行するために待つ必要があると指示しました。
納税者は、納税者の権利を確保するために、政令第50/2026/ND-CPおよび決議第254/2025/QH15に従って、土地使用税の還付手続きを策定および発行するよう財務省に要請しました。
この問題について、ダナン税務署は、実施を指導するために現行の法的規制に基づいていると述べました。
具体的には、土地使用料、土地賃貸料に関する土地法実施組織における困難と障害を取り除くためのいくつかのメカニズムと政策を規定する国会決議第254/2025/QH15号(2025年12月11日)のいくつかの条項を詳細に規定する政府の2026年1月31日付政令第50/2026/ND-CP号第12条第2項d号に基づきます。
決議第254/2025/QH15が施行された場合の土地使用料、土地賃貸料の移行処理に関する第12条、第2項は、決議第254/2025/QH15第4条第10項の規定に従い、2024年8月1日から2026年1月1日以前に、この政令第6条に規定されている場合に該当する土地利用目的の変更を許可する決定を権限のある国家機関から下した世帯および個人の場合の移行処理を規定しています。
この項dは、世帯および個人が税務当局の通知に従って土地使用料を全額支払った場合、税務当局に本政令の規定に従って土地使用料を再計算するよう提案することを明確に規定しています。
税務署は土地使用料を再計算し、土地使用者に通知します。再計算後の土地使用料が支払われた金額よりも低い場合、土地使用者は土地使用料、土地賃貸料に関する義務から差し引くことによって、国家から差額を返還されます。
土地使用料、土地賃貸料の義務が発生しない場合、税務管理に関する法律の規定に従って、その他の財政義務から差し引かれます。
差し引くその他の財政義務がない場合は、国家予算に関する法律、税務管理に関する法律、およびその他の関連法規の規定に従って現金で返済します。
さらに、2021年9月29日付財務省通達第80/2021/TT-BTC号第25条第1項b号および第42条第2項に基づき、税務管理法および政府の2020年10月19日付政令第126/2020/ND-CP号のいくつかの条項の実施を指導し、税務管理法のいくつかの条項の詳細を規定しており、2025年10月14日付財務省通達第94/2025/TT-BTC号で修正されました。
税金、延滞税、超過納付の罰金の処理に関する第25条、b項は、国家予算収入の払い戻し、払い戻し兼相殺に関する規定で、納税者が本項a項の指示に従って相殺を実施した後、過剰な納付金がある場合、または債務がない場合は、納税者は本通達第42条の規定に従って、国家予算収入の払い戻しまたは払い戻し兼相殺を求める書類を提出することができます。納税者は、債務がない場合、過剰な納付金を払い戻すことができます。
過払い還付書類に関する第42条第2項は、あらゆる種類の税金およびその他の収入の過払い還付書類には、本通達の付録Iに添付された様式01/DNXLNTに従って過払いされた税金、延滞税、罰金の処理を求める文書が含まれると規定しています。納税者が直接還付手続きを行わない場合の委任状。ただし、税務代理店が税務代理店と納税者の間で締結された契約に従って還付書類を提出する場合を除きます。および添付資料(ある場合)。
上記の規定に基づいて、納税者が土地使用料の過剰納付がある場合は、過剰納付された税金の処理を求める文書および添付資料(ある場合)を、規定に従って過剰納付を返還してもらうために、予算収入を管理する税務署に送付する。
