4月10日にダナンで開催された社会住宅(NƠXH)プロジェクトの実地調査と作業会議で、グエン・ヴァン・シン建設副大臣は、市と投資家に対し、社会保障目標を確保するために、障害を取り除き、建設進捗を加速することに焦点を当てるよう要請しました。
建設省のグエン・ヴァン・シン次官は、NƠXH開発に関する決議07の実施におけるダナン市の断固たる取り組みを高く評価しました。これまで、市は具体的なプロジェクトの実施計画の指示と発行に特に注意を払ってきました。
現在までに、ダナンは総面積134ヘクタールの46の土地区画を計画しており、約42,700戸のアパートを供給する予定です。市はまた、土地基金の見直し、メカニズムの完成、およびこのセグメントへの投資家の参加を積極的に呼びかけています。
報告書によると、地方自治体は18,265戸規模の20のプロジェクトを実施しています。そのうち、13のプロジェクトが投資方針の承認を受けており(約12,000戸)、7つのプロジェクトが直接建設中(6,132戸)です。次官は、スケジュール通りに進めば、ダナンは2026年に5,000戸の目標を達成し、上回る可能性が十分にあると強調しました。しかし、実際の調査によると、現在の目標は約3,831戸に過ぎず、計画よりも約1,200戸不足しています。
出張の枠組みの中で、建設省の作業部会は、主要な建設現場で実地調査を行いました。具体的には、トアンカウ住宅開発投資株式会社が投資家であるNƠXHプロジェクト(カムレ橋南住宅地)、トゥードー投資貿易株式会社が投資家であるB4-1、B4-2区画(ホアヒエップ4再定住区)のプロジェクト、およびNƠXHプロジェクト(カムレ橋南住宅地)が含まれます。
その中で、チュオン・ズオン・ホームランド株式会社 - ダナンが実施するNƠXH第3アパートプロジェクトは、大規模なモデルプロジェクトとして評価されています。プロジェクトの総投資額は約1兆150億ドンで、87,000平方メートルの床面積に建設され、15階建ての3棟の建物で構成されています。
完成すると、プロジェクトは830戸のアパート(676戸のNƠXHと154戸の商業住宅)を提供します。プロジェクトは大規模な杭打ち工事中で、2026年末に上棟し、2027年第3四半期に住民に住宅を引き渡す予定です。
グエン・ヴァン・シン次官は、投資家に対し、資源と機械を集中して進捗を加速させ、特に粗工事を完了し、今年中に屋根を葺き、製品を早期に市場に投入し、低所得労働者の緊急のニーズに応えるよう求めました。
現在の規制によると、社会住宅の購入者は5年後も自由に譲渡したい場合に困難に直面します。次官は、この政策は今後、より柔軟な方向に調整される予定であると述べました。障害を取り除くことは、人々が資産取引を容易に行えるようにし、彼らが安心して生活を安定させるか、実際のニーズに応じて柔軟に住居を転換できるようにすることを目的としています。
会議の結論として、建設省は、発生する問題をタイムリーに処理するためにダナンと引き続き協力することを断言しました。最高の目標は、NƠXH開発プログラムが正しい方向に向かうことを保証し、社会保障の安定に貢献し、不動産市場の健全で持続可能な発展を促進することです。
