9月26日午前、建設新聞は不動産専門サイト「BDS」を立ち上げ、「不動産市場の発展 - GDP成長の2桁の後押し」フォーラムを開催しました。
フォーラムで共有したトゥン・ティ・ハン・住宅・不動産市場管理局(建設省)局長は、現在の不動産市場には依然としてボトルネックがあると述べました。
そのため、同局は、開発や不動産市場の適切な管理など、重要な問題に焦点を当ててきました。
それによると、不動産の供給源を確保し、合法性を確保する必要があります。これは、建設業界の法制度から生じており、土地、投資、金融に関する他の法律との全体的な関係にあります。
ハン氏は、これまで、建設省は制度の完成、特に社会住宅に関連するいくつかの重点任務を展開してきたと述べました。それによって、省庁、地方自治体がこれらの新しい規制をかなりうまく実施するのに役立ちました。
したがって、不動産市場の安定、健全性、効率性を確保するための対策を引き続き実施する必要があります。
2026年、建設省は住宅法、改正住宅法を制定する予定であり、不動産取引条件、不動産サービス事業、不動産市場の管理要因に焦点を当てています。
今後、建設省は、国家が管理する不動産取引センターの建設試験に関する決議を政府に提出する予定である。その中で、一次市場と二次市場を含む不動産の供給、取引価格に関する法的管理が含まれる。省はまた、試験期間と試験対象を含むロードマップを提示する。
ハン氏が言及したもう1つの任務は、不動産市場の法的枠組みを構築するために、画期的でオープンなメカニズムを研究し、資源を誘致することです。それによって、不動産市場が真に健全で持続可能な発展を遂げるのに役立ちます。
「現在の不動産のボトルネックを取り除くための鍵は、依然として制度にあります。どこに問題があるかを特定し、そこから解消する必要があります。もし解消されれば、不動産市場は肯定的な成長を遂げると確信しています」とトゥン・ティ・ハン氏は付け加えました。
同氏は、段階的な制度構築にはさまざまな根本的な解決策があるだろうと付け加えました。適切な解決策を見つけるための目標を設定します。良い改革をするためには、ボトルネック、改革の余地のある指標を特定する必要があります。
したがって、時期によって、ボトルネックが異なるため、異なる解決策があります。
ハン氏によると、もう1つの問題は、制度改革は法執行改革に伴う必要があるということです。なぜなら、制度は優れているが、実施プロセスに依然として障害がある場合、生活に浸透できず、効果を発揮できないからです。
以前、不動産の立ち上げ式での指導スピーチで、建設副大臣のNguyen van Sinhは、不動産サイトが政策コミュニケーションを強化し、話題と透明な情報に基づいて市場開発を促進しなければならないことを示唆しました。同時に、テクノロジーを適用して、デジタル環境へのコミュニケーション効果を強く広める必要があります。
次官は、専門ページには、企業、投資家、読者にとって信頼できる参照チャネルになるように、ますます優れた、より深く、多角的で、迅速な専門記事が増えることを望んでいると表明しました。
