Lao Dongの記者の記録によると、約1ヶ月前から、ダナン市中心部の区画の宅地市場は著しく上昇しています。
Nguyen Thi Quyen氏（45歳、Hoa Xuan Ward、Da Nangに住んでいる）情報、特に州の行政部隊の合併後、ここの土地の価格は継続的に押し上げられました。
Quyenさんによると、ホアスアン川沿いのエコツーリズム都市部にある100平方メートルの多くの土地区画が、所有者によって5 600万VND、つまり5 600万VND/m2相当で販売されています。さらに、美しい場所にある区画の中には、60万〜70万VND/m2の価格で販売されています。
「中心部の土地収用がますます縮小しているため、多くの投資家が探しに来ましたが、ここの土地価格が継続的に上昇していることを非常に懸念しています」とクエンさんは言いました。
Batdongsan.com.vnの専門ページは最近、ダナンの宅地市場は、過去に価格が大幅に上昇した中部地域の数少ない宅地市場の1つであると統計しました。
それによると、ソンチャ phuongの土地区画はMy Khe海から約200〜300mm離れており、土地価格は昨年末と比較して約20%上昇し、平均70〜75万ドン/m2から85〜97万ドン/m2に達しました。
Vo Nguyen Giap通りの正面、海に近く、大規模プロジェクトの近くにある土地の販売価格は、前年同期比で約30%増加し、1平方メートルあたり2億〜2億6000万ドンです。
An Hai区、Nguyen Chinh通りの土地は、過去1年間で価格が80〜85万VND/m2から120〜125万VND/m2に上昇しました。
Ngu Hanh Son phuongの宅地、 Che Lan Vien通りの正面に位置する区画の土地の価格も、90万VND/m2から115〜120万VND/m2に上昇しました。
高価な場所に加えて、ホアスアン区の宅地も42〜44万ドン/m2から45〜48万ドン/m2に値上がりしています。一部の区画は美しい場所で、価格は55〜60万ドン/m2に達しています...
この内容について、Batdongsan.com.vnのグエン・クオック・アイン副社長は、港湾、空港、経済区のプロジェクト間の連携が、ダナン不動産市場を際立たせ、海洋経済と観光、サービスの両方の基準を完全に満たしていると述べました。
多くの不動産専門家は、2025年7月からクアンナム省とダナンの合併も、都市の開発空間を拡大し、人口規模と土地基金を増やし、都市に多くの機会を創出すると分析しています。
しかし、専門家によると、この熱狂の中で、人々は投資資金を投入する決定にますます冷静になり、群衆心理に従うべきではありません。
投資家は、既存の住宅地、インフラが整備された地域、主要な交通幹線に近い地域にのみ投資すべきです。閑散とした地域、周辺に便利な施設がない土地は、売却、取引が困難で、資金を埋め込むリスクが高いため、慎重に投資すべきです。
