農業農村開発省は、農業農村開発省の国家管理機能範囲に属する土地分野の行政手続きの公表に関する決定2304/QD-BNNMTを発行しました。
決定は、2024年8月1日より前に土地使用権を譲渡したが、譲受者が証明書を発行されたにもかかわらず、規定に従って譲渡手続きを実施していない場合の登録、証明書の発行を規定しています。
ステップ1:登録要請者は、省レベルの次の機関のいずれかに書類を提出します。行政サービスセンターまたは土地登記事務所、または土地登記事務所支店。
書類を提出する際、登録要請者は、書類の原本を提出し、書類受付担当者が書類を検査、照合するか、書類の原本を提出するか、公証または認証済みの書類の原本を提出することを選択できます。オンライン形式で書類を提出する場合、提出書類は原本または公証、認証済みの書類の原本からデジタル化する必要があります。
発行済みの証明書の変更確認を実施する場合、申請者は発行済みの証明書の原本を提出する必要があります。
書類のコピーまたはデジタル化されたコピーを提出する場合、行政手続きの解決結果を受け取った場合、登録を要求する人は、規定に従って書類構成要素に属する書類の原本を提出する必要があります。
ステップ2:書類受付機関は責任を負います。
- 書類構成の完全性を確認し、書類受付証明書を発行し、結果の返却を約束します。
書類の構成が不十分な場合は、規定に従って申請者が完成、補足登録できるように、書類の補足、完成を要求する申請書を添付して返却します。
- 行政サービスセンターが書類を受け付けた場合、書類は土地登記事務所、土地登記事務所支局に転送します。
ステップ3:土地登記事務所、土地登記事務所支店は、次の作業を実施します。
- 土地を持っているコミューンレベルの人民委員会に、権限委譲を受けた人に証明書を発行する手続きについて公に掲示するために、書面で通知します。
- 権限委譲者に権限委譲者の証明書の発行手続きについて書面で通知します。
通知を行う権限移転者の住所が不明な場合は、地方のマスメディアで3回情報を掲載し、情報掲載費用は証明書の発行を申請した人に支払われます。
- 紛争解決を求める申請書がない場合、通知または最初の投稿日から30日以内に、政令第151/2025/ND-CPに添付された様式番号19に従って土地に関する財政義務を特定するための情報転送書類を提出する。譲渡権者に証明書を発行する。譲渡権者が発行済みの証明書を提出しない場合は、発行済みの証明書の取り消しを実施する。
- 紛争解決を要請する請願書がある場合は、規定に従って紛争解決権限のある国家機関に請願書を提出するように関係者に指示します。
