対象外のNOXHを購入する
最近、BAC NINH Housing Development Investment Joint Stock Companyは、BAC NINH州建設局に報告書を送信しました。
報告書によると、プロジェクトの58戸のマンション(A1棟とA2棟のマンション23戸、A3棟のマンション35戸)が、土地使用権の発行期間について管轄当局に請願書を提出しました。
検査、見直しの結果、同社は住宅購入登録書類との照合を実施し、提言リストに名前が記載されている世帯に直接連絡しました。その中で、次のものがあります。
12戸のアパートは請願書を提出していません。リスト内の4戸のアパートは、デベロッパーとのアパート購入契約に署名した顧客リストに含まれていません。さらに、1件のアパートオーナー(第1回監査後)が社会住宅の購入対象を正しく選択していません。
会社は何度も連絡を取り、債権回収と払い戻し、契約の清算を行いましたが、アパートのオーナーであるH.T.T氏は協力して作業を行っていません。
具体的な請願書のリストに含まれる58戸のアパートの証明書発行状況は次のとおりです。
A1棟とA2棟の23戸のうち14戸が第2段階の再検査中です。
A3棟の35戸のうち8戸が第2段階の再検査中です。
A3法廷の3分の2のアパートメントは、第1回検査後の証明書発行の条件を満たしているが、801A3アパートメント(アパートメント引き渡し書)の原本書類が失われ、803A3アパートメントは証明書発行の過程にあるため、証明書を発行できていない。
残りのケースについては、当社は第3回目の検査を実施することを約束します。対象者が条件を満たしていない、規定に違反した売買(もしあれば)を発見した場合、法律の規定に従ってアパートを回収し、契約を解除するよう要求します。
不正行為を防ぐために、厳格かつ透明性のある情報処理を行う
バクニン省建設局も、同省のウェブサイトで、市内の24のプロジェクトにおける社会住宅の購入、賃貸、賃貸対象者のリストを発表しました。
公開は、社会住宅に関する情報を透明化し、不適切な社会住宅の不正取得、所有状況を回避することを目的としています。
2024年末、バクニン省建設局も、規定に違反した社会住宅の購入/賃貸件数309件を見直し、処理しました。
具体的には、バクニン省建設局は、省内の社会住宅プロジェクトにおける管理、使用状況、不動産市場、治安秩序に関する国家管理を強化するために、多くの査察、検査、督促、注意喚起を実施したと述べました。
査察・検査活動を通じて、バクニン省建設局は、対象者に該当せず、規定に従って条件を満たしていない約309件の社会住宅の購入/賃貸事例の回収と損害賠償の強制を実施しました。7つの部門に対して、総処罰額は4億5 000万ドンです。
バクニン省は、社会住宅開発において全国をリードする地域です - 建設省の評価によると。
首相の100万戸の社会住宅プロジェクトによると、バクニン省は労働者と低所得者層向けに最低135 000戸以上の建設投資を割り当てられました。
バクニン省建設局によると、省内では71件の社会住宅プロジェクトが実施されており、総面積は約255ヘクタールです。プロジェクトが完了すると、約912万平方メートルの床面積と約102 390戸のアパートが確保されます。
このうち、完了したプロジェクトは26件、一部完了したプロジェクトは5件で、総戸数20 726戸です。残りの45件のプロジェクトは現在実施中です。建設投資のための補償、用地取得を実施します。
